1间卧室农舍, 749 m²

布里亚利亚, Cuneo (省)

Briaglia è un pittoresco comune noto anche come il "paese dei sette colli". Questo suggestivo soprannome deriva dalla sua posizione privilegiata, che offre panorami mozzafiato sulle maestose vette delle Alpi, sulle colline e sulla pianura circostante.

A breve distanza dal centro del paese, si trova un'autentica oasi di serenità: un'antica cascina finemente ristrutturata. Immersa nella tranquillità della natura e affacciata su un lago che aggiunge ulteriore fascino al paesaggio circostante, questa cascina rappresenta un rifugio perfetto per coloro che cercano pace e relax.

Il fabbricato si distingue per le sue caratteristiche, tipiche dei cascinali piemontesi, tra cui i suggestivi soffitti a volta in mattoni, che conferiscono un'atmosfera rustica e accogliente.

L'area abitativa offre spazi ben definiti e funzionali: all'ingresso si apre un disimpegno,uno studio, seguito da una comoda lavanderia, una cantina “infernotto” ed un piccolo bagno di servizio. La vera anima della casa è però la cucina, ampia e accogliente, arricchita da un camino che aggiunge calore e fascino all'ambiente. La sala da pranzo, si affaccia direttamente su un portico, offrendo la possibilità di godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione.

Salendo al primo piano, ci si trova di fronte a un altro spazio accogliente: un soggiorno con pavimento in parquet e camino, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Due camere da letto (di sui una con ampia cabina armadio), luminose e confortevoli, ed un bagno completano il piano superiore.
E’ presente inoltre un ulteriore piano con sottotetto ideale come magazzino.

La cascina è dotata di un pratico spazio destinato al ricovero delle automobili, ma una delle vere gemme di questa proprietà è il bellissimo portico, arricchito da un tradizionale forno a legna, dal quale si puo’ godere della piacevole vista sul lago di fronte e del giardino che circonda la proprietà.

Da segnalare inoltre la presente di un grande magazzino sul retro della cascina, in passato utilizzato come cantina di vinificazione, che comprende due ampi spazi a magazzino, un ufficio un ripostiglio due bagni e uno spogliatoio.

Inoltre la proprietà include quasi 6 ettari di terreno in corpo unico comprendente vigneto, seminativo, bosco e prato.

Questo immobile, con le sue caratteristiche uniche, si presta perfettamente sia per avviare un'attività agricola che per offrire ospitalità turistica, oppure semplicemente per vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort di una casa accogliente. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In geringer Entfernung vom Ortszentrum trifft man auf eine echte Oase der Ruhe in Gestalt eines ursprünglichen, liebevoll renovierten Gehöfts. Eingebettet in die Natur und mit Blick auf einen See, der die Landschaft verzaubert, ist dieses Landhaus der perfekte Ort für all jene, die Stille und Entspannung suchen.
Das Haus enthält viele authentische Baumerkmale, die die traditionelle Baukunst des Piemont auszeichnen, darunter die typischen Backsteingewölbe, die den Räumen ihren heimeligen, rustikalen Charakter verleihen.
Die Räume des Wohnbereichs sind rational und praktisch angeordnet: vom Eingangsflur gelangt man in ein Arbeitszimmer, in einen praktischen Wäscheraum, daneben den Weinkeller mit einer kleinen, regional als „Infernotto“ bekannten Grotte, und ein Gästebad.
Das wahre Herz des Hauses ist die geräumige, gemütliche Wohnküche mit einem wärmespendenden Kamin. Vom daneben liegenden Esszimmer gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, wo man gerne bei günstigem Wetter speist.
Im ersten Stock wird man von einem einladenden Wohnbereich mit Parkettboden und Kamin empfangen. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage zwei lichte und komfortable Schlafzimmer, eines davon mit einer geräumigen Umkleide, sowie ein Badezimmer.
Der Dachboden wird als praktischer Abstellraum genutzt.
Das Haus verfügt über praktische Autostellplätze.
Zu den beliebtesten Bereichen des Hauses zählt zweifellos die schöne überdachte Terrasse mit einem traditionellen Holzofen. Von hier geniesst man ungestört die liebliche Sicht auf den See und den Garten, der das Haus umschliesst.
Zu erwähnen auch das Vorhandensein eines grossen Lagerraums hinter dem Haus. Es handelt sich um die ehemalige Kellerei, die aus zwei grossen Räumen, einem Büro, zwei Toiletten und einem Umkleideraum besteht.
Das Anwesen enthält fast 6 Hektar Land in einer einzigen Parzelle mit Rebberg, Ackerland, Wald und Wiese. info@piemontehouses.com - +39 017370325