Private Residence in Park
Just outside the center of the town of Bra, nestled within its magnificent private park, which ensures tranquility, exclusivity, and privacy, stands this charming private residence. Dating back to 1799, it has been lovingly cherished by the same family for generations. Once you pass through the automatic gate, a private driveway of approximately 250 meters leads to the gravel courtyard that surrounds the residence. From here, you can access the double garage and, via a designated path, the "bocce" (bowls) court. With a total floor area of about 450 square meters, the dwelling spans two levels. On the ground floor, the main entrance leads left to a spacious double living room and right, through a hallway, to a dining room with a fireplace, a eat-in kitchen, a traditional "infernotto", a laundry room, and a bathroom. On the west side of the house, both the living room and the kitchen open directly onto a paved patio, also adorned with two precious wells and semicircular stone benches, as well as a long porch, ideal for hosting convivial lunches and dinners. The generous living area on the ground floor corresponds to an equally spacious sleeping area on the first floor, accessible via a convenient internal staircase. This area comprises four bedrooms, two sitting rooms, a study, a small walk-in closet, two bathrooms, and a dressing room. A semi-perimeter wooden balcony provides additional space for relaxation and panoramic views. A tool shed, a woodshed, a cellar, and a technical room complete the property. In front of the residence, shaded by a majestic centuries-old fig tree, a terrace with a terracotta floor finally overlooks the magnificent park of approximately 30,000 square meters, characterized by well-maintained grounds and majestic trees.
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Signorile residenza di campagna
Appena fuori dal centro della città di Bra, immersa nel magnifico parco di proprietà che garantisce tranquillità, esclusività e privacy, si erge questa affascinante dimora privata. Risalente al 1799, è stata custodita con amore dalla stessa famiglia per generazioni. Una volta varcato il cancello automatico, un vialetto privato di circa 250 metri conduce al cortile inghiaiato che circonda la residenza. Da qui, è possibile accedere al garage doppio e, attraverso un apposito sentiero, al campo da bocce. Con una superficie commerciale di circa 450 metri quadrati, la dimora si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a sinistra ad un ampio salone doppio e a destra, attraverso un disimpegno, a sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, infernotto, lavanderia e bagno. Sul lato ovest della casa, sia il salone che la cucina si aprono direttamente sul patio, anch’esso inghiaiato, arricchito da due preziosi pozzi e panche semicircolari in pietra, oltre ad un lungo portico, ideale per ospitare pranzi e cene conviviali. Alla generosa zona living al piano terra corrisponde una zona notte altrettanto spaziosa zona notte al primo piano, raggiungibile tramite la comoda scala interna. Questa zona comprende quattro camere da letto, due salotti, uno studio, una piccola camera armadi, due bagni, uno spogliatoio. Un balcone semi perimetrale in legno offre uno spazio aggiuntivo per il relax e la vista panoramica. A completare, troviamo un capanno attrezzi, una legnaia, una cantina e un locale caldaia. Davanti alla residenza, ombreggiata da un maestoso fico secolare, una terrazza con pavimento in cotto si affaccia infine sul magnifico parco di circa 30.000 metri quadrati caratterizzati da terreno ben curato e alberi maestosi.
Elegante Residenz auf dem Land
Ein wenig außerhalb des Stadtzentrums von Bra, aber eingebettet in dem herrlichen Park des Anwesens, wo Ruhe, Exklusivität und Privatsphäre garantiert wird, steht dieses charmante Privathaus. Es stammt aus dem Jahr 1799 und wird seit Generationen von der gleichen Familie liebevoll gepflegt. Nach dem Durchschreiten des automatischen Tores führt eine ca. 250 m lange Privatauffahrt zum gepflasterten Hof, der die Residenz umgibt. Von hier aus hat man Zugang zur Doppelgarage und ein spezieller Weg führt zum Boccia-Platz. Mit einer Nutzfläche von ca. 450 Quadratmetern erstreckt sich die Residenz über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang auf der linken Seite zu einem großen Doppelwohnzimmer und auf der rechten Seite über einen Flur gelangt man zu einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einem Waschraum und einem Badezimmer. Auf der Westseite des Hauses führt das Wohnzimmer als auch die Küche direkt auf den gepflasterten Innenhof, der durch zwei wertvolle Brunnen und halbrunde Steinbänke, sowie einen langen Säulengang bereichert wird, ideal für gesellige Mittag- und Abendessen. Dem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss steht ein ebenso großer Schlafbereich im Obergeschoss gegenüber, der bequem über die Treppe zu erreichen ist. Dieser Bereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder, ein kleines Ankleidezimmer und eine Garderobe. Ein halbrunder Holzbalkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und einen herrlichen Panoramablick. Ein Geräteschuppen, einen Holzschuppen, einen Keller und einen Heizungsraum runden das Platzangebot dieses Hauses ab. Vor der Residenz, im Schatten eines majestätischen, jahrhundertealten Feigenbaums, befindet sich eine Terrasse mit Terrakottaboden, von der aus man den herrlichen, etwa 30.000 Quadratmeter großen Park mit seinen gepflegten Anlagen und majestätischen Bäumen überblicken kann.
