2间卧室别墅, 148 m²

贝尔内佐, Cuneo (省)

Bernezzo, su Via XXV Aprile, 17 proponiamo in vendita villetta indipendente del 2007 in perfette condizioni.

Immobili come questo non se ne vedono molti e se il tuo obiettivo è acquistare una casa PRONTA, senza doverci fare lavori di alcun tipo e non vuoi rinunciare all'indipendenza ti diamo un consiglio: chiamaci subito! A questo prezzo non durerà molto sul mercato.

Siamo ad appena 100 metri dalla Parrocchia SS. Pietro e Paolo, il centro del paese è quindi raggiungibile a piedi con una brevissima passeggiata, in meno di 5 minuti puoi arrivare alle scuole, alla farmacia e all'alimentari del paese.

La casa è stata costruita nel 2007, abbattendo un vecchio fabbricato e ricostruendolo praticamente da zero.
La prima cosa che i primi proprietari hanno fatto è stata creare fondamenta solide su cui poggia uno strato importante di igloo che isola completamente la base della casa da qualunque rischio di umidità. Ma non si sono fermati qui! Un secondo strato di igloo è stato posizionato sotto il box auto e il fortunato che comprerà questa casa di certo sarà felice di questa scelta.

L'abitazione si sviluppa su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

L'ingresso avviene direttamente sul grande open-space con cucina a vista, molto ben illuminato dalle due ampie finestre e dalla porta-finestra doppia, esposte a sud. Troviamo poi il primo comodo bagno (con doccia) e un utile ripostiglio dove sono stati anche sistemati gli attacchi lavatrice.
La bella scala interna con pedate in pietra porta al disimpegno del piano superiore su cui affacciano due grandi camere da letto (entrambe di metratura matrimoniale) e il secondo servizio. Su questo piano è anche presente un balcone che permette lo sfogo esterno alla camera padronale e al bagno.
Dalla secondo camera si può anche accedere ad uno spazio sottotetto, non molto alto ma utile come deposito.
Il tetto è isolato termicamente con un doppio strato di lana di vetro, non sarà quindi difficile scaldare anche la zona notte.

Nel cortile, completamente piastrellato e recintato, troviamo il box auto singolo e un gradevole porticato dove si può attrezzare una zona pranzo riparata dal sole e dalla pioggia. Il cancello per l'accesso carraio è automatico.

Gli infissi esterni della casa sono in alluminio/doppio vetro e aprono anche a ribalta mentre la caldaia (che ha il suo locale tecnico dedicato con accesso dall'esterno) è alimentata a metano. Gli attuali proprietari hanno anche una stufa a pellet nella zona giorno per la mezza stagione.
Non ci sono pareti in contatto con altre abitazioni, anche il lato nord presenta un'intercapedine che di fatto isola rispetto alla casa vicina e dove è stata inserita della vermiculite per l'isolamento termico.

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E allora cosa aspetti? Contattaci subito per prenotare la tua visita prima che questo immobile sparisca dal mercato!