4间卧室独栋房屋, 200 m²

巴斯蒂亚蒙多夫伊, 庫內奧 (省)

Nel centro del caratteristico borgo di Bastia Mondovì, affacciata su una delle piazze principali ma avvolta dalla massima privacy del suo parco privato, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente dal design moderno e signorile. Una dimora prestigiosa che unisce l'indipendenza totale, ampie metrature e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, a pochi minuti dalle rinomate colline delle Langhe e dalle stazioni sciistiche delle Alpi Marittime.
Disposizione degli Spazi Interni
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi:
Piano Terra (Zona Giorno): Elegante ingresso che apre su un maestoso salone di rappresentanza, ideale per momenti di relax e convivialità. Troviamo poi un'ampia cucina abitabile, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e una versatile camera da letto (perfetta anche come studio privato o suite per gli ospiti).
Primo Piano (Zona Notte): Tre ampie e luminose camere da letto, bagno padronale e ripostiglio. Il piano è completato da un generoso locale sottotetto praticabile, uno spazio extra dalle grandi potenzialità di personalizzazione (sala hobby, area fitness o ulteriore suite).
Piano Interrato: Grande autorimessa privata (ideale per due auto), zona lavanderia, classica cantina piemontese (perfetta per la conservazione dei vini) e centrale termica.
Gli Esterni e la Privacy La villa è interamente circondata da uno spazioso giardino privato piantumato, una vera oasi di quiete ideale per pranzi all'aperto, zone solarium o per la realizzazione di una piscina privata. Sul retro della proprietà si trova inoltre un comodo fabbricato ad uso magazzino/deposito.
Dettagli Tecnici e Prestazioni
Stato dell'immobile: Ottimo stato conservativo, immediatamente abitabile (Ready to Move-In).
Impianti: Riscaldamento autonomo gestito da caldaia a gasolio di recente installazione.
Posizione: Esclusiva, panoramica e strategica per esplorare le eccellenze enogastronomiche e paesaggistiche del Piemonte.
Perché sceglierla:
Posizione Strategica: Vicina sia alle colline del Barolo e del Tartufo (Langhe UNESCO) sia alle Alpi e alla Riviera Ligure.
Spazi Imponenti e Versatili: Perfetta come residenza familiare di prestigio, raffinata seconda casa o per essere trasformata in un B&B/Guest House di charme.
Massima Privacy nel Centro del Borgo: La rara combinazione tra la comodità del centro paese e l'isolamento garantito dal giardino privato.