In the pulsating heart of the Alta Langa, a land of excellence declared a UNESCO World Heritage Site and famous worldwide for its truffles, hazelnuts, and fine wines, we offer for sale a historic property with authentic charm. Since 1960, this ancient building has been expertly transformed into a point of reference for local hospitality and catering. Thanks to its dominant and panoramic position, the structure offers breathtaking views of the surrounding hills, representing a unique investment opportunity in the flagship of Italian food and wine.
Commercial Offer
The sale includes all the licenses necessary to operate immediately:
Restaurant and Bar
Hotel Activity
Ballroom/Entertainment
Space Distribution
Ground Floor: A cozy area dedicated to catering with spacious dining rooms, equipped professional kitchen, historic cellar, and services. Outside, a relaxing outdoor area allows you to serve traditional dishes immersed in the peace of nature.
First and Second Floors: The hotel area has about 24 rooms with various services, ideal for accommodating the growing tourist flow in the area.
Events and Logistics: A versatile hall of 350 sqm, perfect for ceremonies, corporate meetings, or dance nights, complemented by a 200 sqm warehouse porch.
Exteriors and Outbuildings
The property is surrounded by a vast private land of about 30,000 sqm, ensuring privacy and ample development opportunities (such as outdoor or relaxation paths). The large private parking lot of 1,500 sqm ensures maximum convenience even for high-attendance events.
An unmissable opportunity for those who wish to take over a historic business in one of the most beloved areas by international tourism, combining business and scenic beauty.
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Nel cuore pulsante dell'Alta Langa, terra d'eccellenza dichiarata Patrimonio dell'Umanità e celebre in tutto il mondo per i suoi tartufi, le nocciole e i vini pregiati, proponiamo in vendita una proprietà storica dal fascino autentico.
Dal 1960, questo antico fabbricato è stato sapientemente trasformato in un punto di riferimento per l'ospitalità e la ristorazione locale. Grazie alla sua posizione dominante e panoramica, la struttura offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, rappresentando un'opportunità d'investimento unica nel fiore all'occhiello dell'enogastronomia italiana.
L'Offerta Commerciale
La vendita è comprensiva di tutte le licenze necessarie per operare immediatamente:
Ristorazione e Bar
Attività Alberghiera (Hotel)
Sala da ballo / Intrattenimento
Distribuzione degli Spazi
Piano Terra: Un'accogliente zona dedicata alla ristorazione con ampie sale pranzo, cucina professionale attrezzata, cantina storica e servizi. All'esterno, un rilassante dehor permette di servire i piatti della tradizione immersi nella quiete della natura.
Piani Primo e Secondo: L'area hotel dispone di circa 24 camere dotate di diversi servizi, ideali per accogliere il crescente flusso turistico della zona.
Eventi e Logistica: Un salone polivalente di 350 mq, perfetto per cerimonie, meeting aziendali o serate danzanti, completato da un portico di 200 mq ad uso magazzino.
Esterni e Pertinenze
La proprietà è circondata da un vasto terreno privato di circa 30.000 mq, che garantisce privacy e ampie possibilità di sviluppo (come percorsi outdoor o relax). Il grande parcheggio privato di 1.500 mq assicura massima comodità anche per eventi ad alta affluenza.
Un'occasione imperdibile per chi desidera rilevare un'attività storica in una delle zone più amate dal turismo internazionale, coniugando business e bellezza paesaggistica
CLASSE ENERGETICA: G
