5间卧室乡间房屋, 550 m²

维拉诺瓦达斯蒂, Asti (省)

A pochi chilometri da Villanova d’Asti, posta su un altopiano rivolto a est in direzione delle colline di Castelnuovo Don Bosco, si trova Cascina Pianalto.
Circondata dal verde e da rare essenze, immersa in un silenzio rotto solo dai suoni della natura, la proprietà si estende su un terreno pianeggiante di quasi tre ettari che declina dolcemente sulle colline dell’Astigiano, ricche di storia e di grandi vini. 
Il territorio ospita monumenti dell’epoca gotica e romanica come l’Abbazia romanico-gotico di Vezzolano, e il più recente Colle del Santuario di Don Bosco. 

Difficile descrivere gli spazi verdi di questa proprietà con un’immagine fotografica: il giardino è vivo e muta continuamente. Ogni giorno sbocciano nuovi fiori, maturano frutti dalle caratteristiche più insolite e si spandono nuovi profumi di lillà, glicini, daphnee, tigli tra cui il raro mongolica e rose di cui profumano anche le foglie.
Tra gli alberi da frutto si trovano rare essenze che producono piccoli e insoliti frutti utilizzabili in cucina. 

La proprietà è attivamente immersa nei mutevoli cicli stagionali che illuminano con la luce delle giornate di sole o si ammorbidiscono con l’opacità delle giornate uggiose, di suoni emessi da insetti e piccoli animali che partono in crescendo in primavera e si affievoliscono con l’arrivo della stagione fredda, di alberi che diventano sculture con l’arrivo della neve.

La proprietà conta tre fabbricati a uso abitativo, una stalla, un grande fienile, due tettoie, per un totale di circa 550 mq di superficie coperta, una piscina e un piccolo lago. 
L’area è collocata al limite della zona denominata “Pianalto di Poirino” e dai confini della proprietà, come da un’enorme terrazza, ci si affaccia sulle colline del Monferrato e sull'arco alpino, dal Monviso al Monte Rosa.

Gli edifici sono: un’antica cascina, in parte ristrutturata e in parte da recuperare anche in previsione di un diverso utilizzo della struttura, e una villa di più recente costruzione.

L’abitazione principale, ristrutturata e abitabile, è composta da un appartamento al piano terra e uno al primo piano, indipendente, a cui si accede da una comoda scala interna
Le soluzioni costruttive sono molto curate nei dettagli.
A fianco della parte adibita ad abitazione principale si trovano un locale chiuso da una vetrata apribile con vista sul giardino, collegato a uno spazio dotato di servizi igienici per i visitatori e una dalla stalla di ca. 250 mq ed un fienile, al piano superiore, della stessa superficie oltre ad una tettoia retrostante di ca. 35 mq.

La villa è libera sui quattro lati e si sviluppa su due livelli di ca. 130 mq per piano. Completano la villa due balconi che si affacciano sul verde di un ippocastano secolare.

La proprietà è dotata di serre, utilizzabili anche per la coltivazione di ortaggi, di un pozzo profondo circa cento metri che assicura un approvvigionamento idrico in qualsiasi periodo dell’anno e alimenta la rete idrica distribuita su tutta la proprietà, di una piscina (5x15 mt), di un laghetto e di uno stagno che fornisce acqua ad un ippocastano vecchio di 180 anni.

Questa location, unica nel suo genere, per le potenzialità che possiede offre opportunità di utilizzo come ristorazione, ospitalità, eventi culturali, casa di famiglia, etc.
Il vivaio – infatti – oltre ad essere stato premiato per la sua unicità, ha spesso ospitato eventi che univano lo studio delle essenze alla ristorazione con pranzi e cene all’aperto o pic-nic sull’erba.

La dimensione del territorio di proprietà ha permesso anche di sperimentare installazioni di land art di cui rimangono tracce ne spazi del giardino.

La quiete e l’atmosfera conciliante del luogo si prestano anche per svolgere discipline olistiche (p. es.: yoga, tai chi chuan) o di meditazione.

È possibile acquistare a parte circa due ettari di terreno pianeggiante ad uso agricolo.

 Visitabile anche nei fine settimana.