4间卧室别墅, 295 m²

维拉诺瓦达斯蒂, Asti (省)

A Villanova d'Asti, a 5 km dal casello autostradale, precisamente nel paese di Dusino San Michele, proponiamo in vendita esclusivo cascinale semindipendente con terreno e piscina.

L'immobile è disposto su 3 livelli, così suddivisi:
l'ingresso del piano terra si apre su un ampio soggiorno con camino, circondato da grandi vetrate antisfondamento che donano molta luce a tutti gli ambienti; si prosegue con la sala da pranzo che si collega alla cucina abitabile con isola centrale e molte altre caratteristiche che la rendono particolarmente funzionale; troviamo inoltre una cantina che mantiene l'umidità ottimale per la conservazione dei vini, un bagno con sauna e una lavanderia;
salendo al primo piano si accede ad una stanza fruibile come palestra, ad un bagno, ad uno studio con soppalco dov'è presente un'altra stanza da letto, ed alla suite matrimoniale composta dalla camera da letto, cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio;
il secondo piano ospita una cameretta con bagno privato e una camera degli ospiti anch'essa con servizi privati.
Questo immobile presenta diversi optional che lo rendono molto interessante, come il riscaldamento a pavimento diviso in 5 zone e gestito dalla caldaia a condensazione installata nel 2014, il cappotto in fibra di legno da 17 cm, il tetto coibentato in legno lamellare da 37 cm, l'impianto fotovoltaico da 6 kw, i pannelli solari per l'acs (caratteristiche che rendono l'immobile a basso costo di mantenimento per quanto riguarda il riscaldamento, nonostante l'elevata metratura interna), l'aspirapolvere centralizzato e lo splendido parquet in pregiato legno di quercia oliato e molto altro ancora...

Il giardino che circonda l'abitazione misura circa 3000 mq e ospita una bellissima piscina interrata di circa 50 mq, oltre ad una cucina attrezzata esterna fornita di lavastoviglie e forno a legna e un box.
E' inoltre possibile installare una colonnina di ricarica per le auto elettriche, grazie alla predisposizione già esistente.

Immobile unico nel suo genere, contattaci per saperne di più!

CLASSE ENERGETICA: 49,93 kWh/m2 a