In the Langhe of Asti, amidst rolling hills of vineyards and enchanting landscapes, we offer this beautiful rustic house, still stacked as residential, served by a communal road and easily accessible. The property consists of two buildings surrounded by about 35000 square metres of land between arable land/meadows/woodland and served by both private and consortium water and electricity.
On the ground floor of the main body we have two cellars with stone cross vaults.
On the upper floor, with access from an external staircase, we find a large living room with kitchen, a large bedroom and a smaller bedroom with adjoining small bathroom.
Also on the upper floor, with external access, is another attic room for storage use.
In a body detached from the house there is a small storage room with a small barn above it of about 35 square metres in total.
The structure of the main house, which is inhabited, is completely in stone, it has wooden single-glazed windows and doors partly in terracotta tiles and partly in marsigliesi.
Heating with wood stove, single-glazed wooden fixtures.
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Nelle Langhe astigiane, fra dolci colline di vigneti e paesaggi incantevoli proponiamo questo bel rustico, accatastato ancora come abitativo, servito da strada comunale e facilmente raggiungibile. La proprietà è costituita da due fabbricati circondati da circa 35000 mq di terreno fra seminativi/prati/boschi e serviti da acqua sia privata che consortile ed energia elettrica.
Al piano terra della corpo principale abbiamo due cantine con volte a crociera in pietra.
Al piano superiore con accesso da scala esterna troviamo un grande soggiorno con cucina, una camera da letto grande ed una cameretta più piccola con annesso bagnetto.
Ancora al piano superiore, con accesso esterno, un altro locale a sottotetto ad uso sgombero.
In un corpo staccato rispetto alla casa un piccolo locale di sgombero con sovrastante piccolo Fienile di circa 35 metri quadri complessivi.
La struttura della casa principale, abitativa, è completamente in pietra, ha dei serramenti in legno vetro singolo tipo petto in parte in coppi ed in parte in marsigliesi.
Riscaldamento con stufa a legna, fientre in legno vetro singolo.
In den Langhe von Asti, inmitten von sanften Hügeln von Weinbergen und bezaubernden Landschaften, bieten wir dieses schöne rustikale Haus, noch als Wohn gestapelt, durch eine kommunale Straße serviert und leicht zugänglich. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die von ca. 35000 Quadratmetern Land zwischen Ackerland/Wiesen/Wald umgeben sind und sowohl von privatem als auch konsortialem Wasser und Strom versorgt werden.
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich zwei Keller mit steinernen Kreuzgewölben.
Im Obergeschoss, das über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Bad.
Ebenfalls im Obergeschoss, mit Zugang von außen, befindet sich ein weiterer Dachbodenraum, der als Lagerraum genutzt wird.
In einem vom Haus abgetrennten Baukörper befindet sich ein kleiner Abstellraum mit einer darüber liegenden kleinen Scheune von insgesamt etwa 35 Quadratmetern.
Die Struktur des bewohnten Haupthauses ist komplett aus Stein, es hat Holzfenster mit Einfachverglasung und Türen, die teilweise mit Terrakottafliesen und teilweise mit Marsigliesi verkleidet sind.
Heizung mit Holzofen, einfach verglaste Holzeinbauten.
