In the Langhe of Asti, among rolling hills of vineyards and enchanting landscapes, we offer this beautiful rustic house, still registered as residential, served by a municipal road and easily accessible. The property consists of two buildings surrounded by approximately 35,000 square meters of land including arable land/meadows/woods and served by both private and consortium water and electricity.
On the ground floor of the main building we have two cellars with stone cross vaults.
On the upper floor with access from an external staircase we find a large living room with kitchen, a large bedroom and a smaller bedroom with adjoining bathroom.
Still on the upper floor, with external access, another attic room used as a storage room.
In a separate building from the house, a small storage room with a small barn above it measuring approximately 35 square metres in total.
The structure of the main house, the living area, is completely made of stone, has single-glazed wooden window frames, a roof type partly in tiles and partly in Marseille tiles.
Heating with wood stove, single glazed wooden windows.
35000 sqm of land
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Nelle Langhe astigiane, fra dolci colline di vigneti e paesaggi incantevoli proponiamo questo bel rustico, accatastato ancora come abitativo, servito da strada comunale e facilmente raggiungibile. La proprietà è costituita da due fabbricati circondati da circa 35000 mq di terreno fra seminativi/prati/boschi e serviti da acqua sia privata che consortile ed energia elettrica.
Al piano terra della corpo principale abbiamo due cantine con volte a crociera in pietra.
Al piano superiore con accesso da scala esterna troviamo un grande soggiorno con cucina, una camera da letto grande ed una cameretta più piccola con annesso bagnetto.
Ancora al piano superiore, con accesso esterno, un altro locale a sottotetto ad uso sgombero.
In un corpo staccato rispetto alla casa, un piccolo locale di sgombero con sovrastante piccolo Fienile di circa 35 metri quadri complessivi.
La struttura della casa principale, abitativa, è completamente in pietra, ha dei serramenti in legno vetro singolo, tipo tetto in parte in coppi ed in parte in marsigliesi.
Riscaldamento con stufa a legna, finestre in legno vetro singolo.
35000 mq di terreno
In der Langhe von Asti, inmitten sanfter Weinberge und bezaubernder Landschaften, bieten wir dieses wunderschöne rustikale Haus an, das immer noch als Wohnsitz registriert ist, an der Gemeindestraße liegt und leicht erreichbar ist. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die von etwa 35.000 m2 Land einschließlich Ackerland/Wiesen/Wäldern umgeben sind und sowohl über private als auch konsortiale Wasser- und Stromanschlüsse verfügen.
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich zwei Keller mit steinernen Kreuzgewölben.
Im Obergeschoss mit Zugang über eine Außentreppe finden wir ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Noch im Obergeschoss, mit Zugang von außen, ein weiterer Dachbodenraum als Lagerraum.
In einem vom Haus getrennten Gebäude befindet sich ein kleiner Lagerraum mit einer kleinen Scheune darüber von insgesamt etwa 35 Quadratmetern.
Die Struktur des Haupthauses, Wohngebäude, besteht vollständig aus Stein, verfügt über einfach verglaste Holzfenster und ein Dach, das teilweise aus Ziegeln und teilweise aus Marseille besteht.
Heizung mit Holzofen, Einzelglas-Holzfenster.
35000 m2 Land
