6间卧室房屋, 350 m²

瓦廖塞拉, Asti (省)

In the heart of Monferrato, an area dedicated to wine production, among green hills and fine cellars, for sale a semi-detached house on 2 levels with double access, another storage building and land of approximately 3000 m2. The property is easily accessible as it is on the provincial road in a residential context, but enjoys good privacy as the land develops entirely on the internal side and slopes down onto the vineyard hills with south-east exposure. There is also a beautiful pergola in front of the house .
The property consists of a residential house which is currently semi-detached but which could become completely independent if a piece of ruins (included in the sale) that borders the neighboring house were demolished: the property includes a 1960s-70s brick warehouse which could become a space serving a possible future swimming pool.
Upon entering the house we immediately find the kitchen with dining area, a lounge, a bedroom and a bathroom accessible both from the kitchen and directly from the outside. Another large room used as a warehouse/laboratory.
On the upper floor we find two large rooms on the right side of the staircase and three other passages on the left side. However, entering through the second access door on the ground floor, we enter a former stable room and a further kitchen. Above this part, a large unfinished room located above the garage and an attic room.
Structurally solid, with a recent roof partly in concrete and partly in wooden slats.
60s finishes with terrazzo floors and single-glazed wooden windows.
Heating via LPG, municipal sewerage and electricity.
After an internal renovation it could become a beautiful semi-detached house or BB business, considering the possibility of demolishing the last building (to be completely renovated) which would separate it from the neighbour.
Nice flat land of 3132 m2

Im Herzen des Monferrato, einem Gebiet, das der Weinproduktion gewidmet ist, zwischen grünen Hügeln und feinen Kellern, steht ein Doppelhaus auf 2 Ebenen mit doppeltem Zugang, einem weiteren Lagergebäude und einem Grundstück von ca. 3000 m2 zum Verkauf. Das Anwesen ist leicht zugänglich, da es an der Provinzstraße in einem Wohngebiet liegt, genießt jedoch eine gute Privatsphäre, da sich das Grundstück vollständig nach innen entwickelt und zu den Weinberghügeln mit Südostausrichtung abfällt. Es gibt auch eine schöne Pergola vor dem Haus .
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, das derzeit als Doppelhaushälfte genutzt wird, das jedoch völlig unabhängig werden könnte, wenn ein an das Nachbarhaus angrenzendes Ruinenstück (im Verkauf enthalten) abgerissen würde: Zum Anwesen gehört ein Lagerhaus aus Backstein aus den 1960er- und 70er-Jahren, das zu einem neuen Gebäude werden könnte ein Raum, der einem möglichen zukünftigen Schwimmbad dient.
Beim Betreten des Hauses finden wir sofort die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sowohl von der Küche als auch direkt von außen zugänglich sind. Ein weiterer großer Raum, der als Lager/Labor genutzt wird.
Im Obergeschoss finden wir auf der rechten Seite der Treppe zwei große Räume und auf der linken Seite drei weitere Durchgänge. Durch die zweite Zugangstür im Erdgeschoss gelangen wir jedoch in einen ehemaligen Stallraum und eine weitere Küche. Über diesem Teil befindet sich ein großer unvollendeter Raum über der Garage und ein Dachzimmer.
Strukturell solide, mit einem neuen Dach, teils aus Beton, teils aus Holzlatten.
60er-Jahre-Ausstattung mit Terrazzoböden und einfach verglasten Holzfenstern.
Heizung über Flüssiggas, kommunale Kanalisation und Strom.
Nach einer Innenrenovierung könnte daraus ein schönes Doppelhaus oder BB-Geschäft werden, wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, das letzte Gebäude (das komplett renoviert werden soll) abzureißen, wodurch es vom Nachbarn getrennt würde.
Schönes flaches Grundstück von 3132 m2

Au coeur du Monferrato, une zone dédiée à la production vitivinicole, entre collines verdoyantes et belles caves, à vendre une maison jumelée sur 2 niveaux avec double accès, un autre bâtiment de stockage et un terrain d'environ 3000 m2. La propriété est facilement accessible car elle se trouve sur la route provinciale dans un contexte résidentiel, mais bénéficie d'une bonne intimité car le terrain se développe entièrement du côté intérieur et descend sur les collines viticoles avec une exposition sud-est. Il y a également une belle pergola. devant la maison.
La propriété se compose d'une maison d'habitation actuellement jumelée mais qui pourrait devenir complètement indépendante si un morceau de ruine (inclus dans la vente) qui borde la maison voisine était démoli : la propriété comprend un entrepôt en briques des années 60-70 qui pourrait devenir un espace desservant une éventuelle future piscine.
En entrant dans la maison, nous trouvons immédiatement la cuisine avec coin repas, un salon, une chambre et une salle de bain accessibles aussi bien depuis la cuisine que directement de l'extérieur. Une autre grande pièce utilisée comme entrepôt/laboratoire.
A l'étage supérieur nous trouvons deux grandes pièces du côté droit de l'escalier et trois autres passages du côté gauche. Cependant, en entrant par la deuxième porte d'accès au rez-de-chaussée, nous entrons dans une ancienne écurie et une autre cuisine. Au dessus de cette partie, une grande pièce inachevée située au dessus du garage et une pièce mansardée.
Structurellement solide, avec une toiture récente en partie en béton et en partie en lattes de bois.
Finitions des années 60 avec sols en terrazzo et fenêtres en bois à simple vitrage.
Chauffage au GPL, tout à l'égout et électricité.
Après une rénovation intérieure, elle pourrait devenir une belle maison jumelée ou un commerce BB, en considérant la possibilité de démolir le dernier bâtiment (à rénover entièrement) qui la séparerait du voisin.
Joli terrain plat de 3132 m2

En el corazón de Monferrato, zona dedicada a la producción de vino, entre verdes colinas y finas bodegas, se vende una casa adosada de 2 niveles con doble acceso, otra nave de almacenamiento y un terreno de aproximadamente 3000 m2. La propiedad es de fácil acceso ya que se encuentra en la carretera provincial en un contexto residencial, pero goza de buena privacidad ya que el terreno se desarrolla completamente en el lado interno y desciende hacia las colinas de viñedos con orientación sureste. También hay una hermosa pérgola. el frente de la casa .
La propiedad consta de una casa residencial que actualmente es adosada pero que podría independizarse completamente si se derribara una ruina (incluida en la venta) que linda con la casa vecina: la propiedad incluye un almacén de ladrillo de los años 60-70 que podría convertirse en un espacio al servicio de una posible futura piscina.
Al entrar a la casa encontramos inmediatamente la cocina con comedor, un salón, un dormitorio y un baño accesible tanto desde la cocina como directamente desde el exterior. Otra gran sala utilizada como almacén/laboratorio.
En la planta superior encontramos dos grandes habitaciones al lado derecho de la escalera y otros tres pasillos al lado izquierdo. Sin embargo, entrando por la segunda puerta de acceso a la planta baja, accedemos a una antigua cuadra y a otra cocina. Encima de esta parte, una gran sala sin terminar ubicada encima del garaje y una habitación abuhardillada.
Estructuralmente sólida, con techo reciente en parte de hormigón y en parte de lamas de madera.
Acabados de los años 60 con suelos de terrazo y ventanas de madera monocristal.
Calefacción mediante GLP, alcantarillado municipal y electricidad.
Después de una renovación interna podría convertirse en una hermosa casa adosada o un negocio BB, considerando la posibilidad de demoler el último edificio (a renovar completamente) que lo separaría del vecino.
Lindo terreno plano de 3132 m2