6间卧室农舍, 190 m²

塞萨梅, Asti (省)

朗格

Cascina SCIAM, situata a Sessame (Asti) a 400 mt di altitudine, circondata da vigneti e da frutteti e con ottima esposizione solare, nella zona tra le Langhe e Monferrato, terre considerate dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità.
Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata dal centro del Comune.
La struttura più antica è stata creata con la peculiare 'pietra di Langa', che permette una naturale climatizzazione dell’interno. La struttura recente invece, costruita nella parte inferiore con pietre laviche e nella parte superiore con mattoni "cortina", datata anni '70, è abitabile. Tutto il rustico è dotato di un'enorme cantina. La proprietà è servita da due ingressi, uno frontale alla casa (con diritto di passaggio sul cortile della casa vicina) ed un ingresso indipendente sul retro che permette l'accesso dei veicoli nella parte posteriore. L'unità immobiliare più antica è composta al piano terra (da ristrutturare), da angolo cucina, soggiorno e cantina. Al piano superiore è composta da una camera singola, un'ampia camera matrimoniale, bagno e balcone che si affaccia sul cortile godendo di un'ottima vista. L'unità immobiliare abitabile presenta ampi locali ben disimpegnati. Al piano terra si trova la cucina, ampio salone, bagno e un'ampia cantina. Al piano superiore troviamo cucina, 3 camere matrimoniali, bagno, corridoio, ampio terrazzo posteriore con cancello ingresso auto e balcone con affaccio sul cortile e vista mozzafiato.
Lo stabile dispone altresì di locali utili: due ampi garage, una piccola stalla e un fienile al piano superiore che può essere usato per creare altri locali. Inoltre, fa parte del complesso anche un ampio ex pollaio recintato (con 2 mini strutture all'interno) che può essere utilizzato quale dependance per un'eventuale piscina. La terra, antistante l'intero casolare, è quantificabile in oltre 3000 mq, sfruttabile per vari usi.