3间卧室农舍, 450 m²

塞罗莱, Asti (省)

朗格

Vi proponiamo questa meravigliosa opportunità, Cascina in Vendita a Serole, cuore dell’alta langa in posizione unica.
Descrizione Proprietà
Questa cascina in pietra a forma di “L”, indipendente su quattro lati, si estende su una superficie di circa 400 mq ed è circondata da un terreno di 4000 mq, offrendo spazio e privacy immersi nella natura dell’Alta Langa. Disposta su tre livelli, la proprietà combina il fascino rustico della tradizione piemontese con un enorme potenziale per una ristrutturazione conservativa. Include due unità abitative distinte: una parzialmente ristrutturata e abitabile, l’altra pronta per essere trasformata secondo i desideri del nuovo proprietario. Il cortile interno rappresenta il cuore della cascina, regalando viste panoramiche mozzafiato sulla valle, perfette per momenti di relax o convivialità.
Completano la struttura un portico aggiuntivo, un’ex stalla, un fienile e ampie cantine, ideali per conservare vini locali come il Barolo, la Barbera ed il Dolcetto o per creare spazi personalizzati come un laboratorio o una sala hobby. I locali di deposito aggiungono ulteriore flessibilità, mentre il terreno circostante può ospitare un giardino, un orto o un’area relax. Esiste anche la possibilità di acquistare un portico e un terreno aggiuntivi fino a 3 ettari piantumati a nocciole, ampliando le potenzialità della proprietà. Questa cascina è perfetta per chi cerca un progetto di restauro che rispetti l’autenticità dell’edificio, trasformandolo in una residenza di charme o in un investimento turistico. La sua posizione privilegiata, unita alla bellezza del paesaggio langarolo, la rende un’opportunità unica per vivere o trascorrere le vacanze in Piemonte.
Location: l’Alta Langa una meraviglia ancora tutta da scoprire
Immersa nel cuore dell’Alta Langa, nel suggestivo comune di Serole (provincia di Asti), questa cascina rappresenta un’autentica perla delle Langhe, una regione del Piemonte dichiarata patrimonio UNESCO per il suo straordinario paesaggio collinare, i vigneti che si perdono all’orizzonte e i borghi ricchi di storia. Serole è un’oasi di pace, lontana dal turismo di massa, caratterizzata da un’atmosfera incontaminata che richiama il fascino del passato. Le sue colline ondulate, i boschi fitti e le formazioni rocciose creano un ambiente naturale unico, perfetto per chi cerca una connessione profonda con la natura. La posizione offre viste panoramiche spettacolari sulla valle circostante, con scorci che in giornate limpide si spingono fino alle Alpi e, talvolta, al Mar Ligure.
Storicamente, Serole vanta una ricca eredità: menzionata per la prima volta nel 991, passò sotto il controllo di diverse famiglie nobili, dai marchesi di Monferrato ai Savoia, lasciando tracce di un passato affascinante. Un dettaglio curioso è la presenza di una pietra commemorativa della Battaglia di Lepanto (1571), che lega questo piccolo villaggio a un evento epocale della storia europea. L’Alta Langa, più selvaggia e meno abitata rispetto alla Bassa Langa, conserva tradizioni autentiche come la “pallapugno”, un gioco tradizionale che anima le piazze locali, e offre un patrimonio architettonico visibile in opere come la Pieve di Cortemilia, un esempio di arte romanica del 1200. Serole è anche nota per il suo formaggio di capra, una delizia che riflette la semplicità e la genuinità della vita rurale piemontese. Questa location è ideale per chi desidera una casa immersa in un contesto di bellezza naturale e culturale senza pari.
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