In a fairytale location, in the centre of a picturesque village at the far end of the upper Langa, we offer this rustic little house with garden completely paved in Langa stone. Access is from a small communal road, also paved in Langa stone. We are greeted by a large garden and a parking space that leads to a garage/storage room. The access to the ground floor is onto a large and cosy living room with a corner with a wood-burning stove, a small kitchen, and a storeroom under the stairs. From the living room we can exit onto a terrace paved in Langa stone covered by a large wooden porch that allows us to eat outside for most of the year while enjoying wonderful sunsets. Stairs lead to the first floor where there are three bedrooms and a bathroom connected by a corridor. From one bedroom there is further access to the outside of the house. All the details are very well taken care of and the house is beautifully finished. Inhabited for years as a first home, it can also be a wonderful second home and also suitable for investment use. The windows are double-glazed wood, the floors are ceramic, the finishes are in Langa stone and exposed wood, heating is by wood or pellet stoves or LPG connected to the radiators.
A real gem for those who want to escape from the hectic pace of the city and enjoy the calm and slow living of a village nestled between the Langhe and the sea
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In una posizione da fiaba, al centro di un pittoresco paese all'estremità dell'alta Langa, proponiamo questa casetta rustica con giardino completamente in pietra di Langa. L'accesso è da stradina comunale, anch'essa, pavimentata in pietra di Langa. Ci accolgono un ampio giardino ed un posto auto che porta ad un locale garage/sgombero. L'accesso al piano terreno è su di un grande ed accogliente soggiorno con angolo con stufa a legna, cucinotto, locale dispensa sottoscala. Dal soggiorno possiamo uscire su di una terrazza pavimentata in pietra di Langa coperta da grande porticato in legno che permette di mangiare all'esterno per gran parte dell'anno godendo di meravigliosi tramonti. Scala di accesso al piano primo dove troviamo tre camere da letto ed un bagno collegati da corridoio. Da una camera da letto un ulteriore accesso all'esterno della casa. Tutti i particolari sono molto curati e la casa è ottimamente rifinita. Abitata per anni come prima casa può anche essere uno stupenda soluzione seconda casa ed adatta anche ad uso investimento. finestre sono in legno vetro doppio, i pavimenti in ceramica, finiture in pietra di Langa e legno a vista, riscaldamento sia con stufe a legna o pellet che a GPL collegato ai termosifoni.
Una vera perla per chi vuole evadere dai ritmi frenetici della città e godersi la calma e lo slow living di un paesino incastonato fra Langhe e mare
In einer märchenhaften Lage, in der Mitte eines malerischen Dorfes am Ende der oberen Langa, bieten wir dieses rustikale kleine Haus mit Garten komplett in Langa Stein. Der Zugang erfolgt über eine kleine Gemeindestraße, die ebenfalls mit Langa-Stein gepflastert ist. Wir werden von einem großen Garten und einem Parkplatz begrüßt, der zu einer Garage/Abstellraum führt. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit einer Ecke mit einem Holzofen, eine kleine Küche und einen Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine mit Langa-Stein gepflasterte Terrasse, die von einer großen Holzveranda überdacht ist, so dass man die meiste Zeit des Jahres im Freien essen und dabei die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen kann. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, die durch einen Korridor verbunden sind. Von einem Schlafzimmer aus gibt es einen weiteren Zugang zum Außenbereich des Hauses. Alle Details sind sehr gut gepflegt und das Haus ist wunderschön fertiggestellt. Die Fenster sind doppelt verglast, die Fußböden aus Keramik, der Langa-Stein und die sichtbaren Holzoberflächen, die Heizung sowohl mit Holz- oder Pelletöfen als auch mit Flüssiggas an den Heizkörpern.
Ein wahres Juwel für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen und die Ruhe und das langsame Leben eines Dorfes zwischen den Langhe und dem Meer genießen wollen.
