3间卧室别墅, 306 m²

圣马尔扎诺-奥利韦托, Asti (省)

蒙菲拉托

A San Marzano Oliveto, immersa in uno dei paesaggi più autentici e suggestivi del Monferrato, proponiamo in vendita una proprietà capace di raccontare il vero fascino della vita in collina: vigneti a perdita d’occhio, silenzio, luce naturale e una vista aperta che accompagna ogni stagione.
La casa si trova in posizione panoramica, circondata dal verde e da dolci colline vitate. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di circa 2 ettari di vigneto, un valore aggiunto importante per chi desidera vivere il territorio in modo autentico, avviare un piccolo progetto agricolo, valorizzare una produzione locale o semplicemente godere di un contesto privato e fortemente caratteristico.
Già dall’esterno, l’immobile trasmette il carattere tipico delle abitazioni piemontesi di campagna: tetto in coppi, affacci aperti sul paesaggio, spazi esterni funzionali e un’atmosfera riservata ma non isolata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Gli interni sono ampi, luminosi e accoglienti. La zona giorno si distingue per gli spazi generosi, le grandi finestre con affacci sul verde e dettagli che donano calore all’ambiente, come gli archi in mattoni a vista, i pavimenti effetto legno e le stufe, perfette per creare un’atmosfera intima e familiare. La cucina, moderna e funzionale, offre un ambiente pratico e conviviale, pensato per vivere la casa ogni giorno o per accogliere ospiti in un contesto rilassato.
Le camere risultano spaziose e luminose, con viste aperte sulle colline e sui vigneti circostanti. Il bagno, curato e di gusto attuale, completa una proprietà già abitabile e pronta per essere valorizzata secondo il proprio stile.
All’esterno, la proprietà offre spazi che possono diventare il vero cuore della vita all’aperto: aree cortilizie, zone di accesso, locali accessori e il vigneto di proprietà, che conferisce all’immobile un’identità rara e profondamente legata al territorio.
Questa casa è ideale per chi cerca una residenza principale immersa nella natura, una seconda casa nel Monferrato o un investimento con potenziale turistico e agricolo, grazie alla posizione panoramica, alla presenza del vigneto e alla vicinanza ai borghi, alle cantine e ai percorsi enogastronomici più caratteristici della zona.
Una proprietà che non offre soltanto spazi, ma invita a immaginare un nuovo stile di vita: più lento, più autentico, più vicino alla bellezza delle colline piemontesi.