4间卧室房屋, 695 m²

圣马蒂诺-阿尔菲耶里, Asti (省)

Tra le dolci colline del Monferrato e del Roero, ai margini del suggestivo borgo medievale di San Martino Alfieri, proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare da ristrutturare.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro del paese, ma immerso nella quiete di un contesto panoramico e riservato, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.
Il compendio si compone di:
• Un fabbricato residenziale disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 225 mq, arricchito da una spaziosa cantina di 100 mq al piano seminterrato.
• Un secondo edificio adiacente, di 360 mq distribuiti su due piani, con grande potenziale: grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, puó essere trasformato in una seconda residenza, un centro benessere, una spa o qualsiasi altro progetto che valorizzi al meglio gli spazi disponibili e l'eccezionale posizione.
La proprietà offre oltre 17 locali, con ambienti ampi e versatili, perfetti per essere modellati secondo le proprie esigenze. Il contesto è di rara bellezza, immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per creare una residenza di charme o una struttura ricettiva di alto livello.
Un'occasione unica per investire in un immobile dal grande potenziale, dove storia, natura e possibilità progettuale si incontrano in perfetto equilibrio.
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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione