Amidst the hills of the Langhe stand these enchanting Langhe stone farmhouses dating back to 1900, subsequently renovated in 2015.
The property is completely independent, spread over three levels and is surrounded by about 2000 square metres of land.
On the ground floor, we find a kitchen, a living room, a bathroom and a large storage room (used as a heating plant and garage).
Going upstairs, we find two bedrooms and a large barn with the possibility of making more rooms.
A second building, adjacent to the main house, offers a porch, an oven, a cellar and another large room, while in the basement, there is a further storage room.
The farmhouse is equipped with autonomous LPG and wood heating, guaranteeing comfort in all seasons. Energy is supplied by electricity, AMAG waterworks and septic tank.
There are no humidity problems or infiltrations of any kind.
The location of the house allows one to fully enjoy the tranquillity and beauty of the surrounding countryside. Immersed in the picturesque landscape, the property offers beautiful views and a relaxing atmosphere. Although immersed in nature, the farmhouse is a short distance from the spa town of Acqui Terme and its services, as well as from the main cities: about 2 hours from Milan, Turin and Genoa
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Tra le colline delle Langhe sorgono queste incantevoli cascine in pietra di langa risalenti al 1900, successivamente ristrutturate nel 2015.
La proprietà completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da circa 2000 mq di terreno.
Al piano terra, troviamo una cucina, una sala, un bagno e un ampio locale sgombero (adibito a centrale termica e garage)
Salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto e un ampio fienile con la possibilità di realizzare altre camere.
Un secondo fabbricato, adiacente alla casa principale, offre un portico, un forno, una cantina e un altro ampio locale, mentre nel seminterrato, è presente un ulteriore locale sgombero.
La cascina è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e legna, garantendo comfort in tutte le stagioni. L'approvvigionamento energetico avviene tramite elettricità, acquedotto AMAG e fossa biologica.
Non vi sono problemi di umidità né infiltrazioni di alcun genere.
La posizione della casa permette di godere appieno della tranquillità e della bellezza della campagna circostante. Immersa nel suggestivo paesaggio, la proprietà offre splendidi panorami e un'atmosfera rilassante. Pur essendo immersa nella natura, la cascina si trova a breve distanza dalla città termale di Acqui Terme ed i suoi servizi, così come dalle principali città: circa 2 ore da Milano, Torino e Genova Classe Energetica: G EPI: 309 kwh/m2 anno
