Bhhs Piedmont Palazzo Estate offers for sale in the municipality of Roatto, in a quiet position surrounded by the green hills of Asti, a large Piedmontese farmhouse independent on all four sides, surrounded by its own private land.
The property is set within an authentic and private context, ideal for those seeking privacy and a close connection with nature, while remaining within easy reach of the main towns and services of the area.
The building, dating back to the early 1900s, is arranged over multiple levels with a total surface area of approximately 335 sqm, offering generous and versatile spaces suitable both for residential use and for enhancement or redevelopment projects.
The living area, already habitable, is arranged over two levels. Adjacent to it are several ancillary and rural spaces, including a large storage/garage area, a double-height barn, the hayloft, and the attic, all preserving the original character of the farmhouse and offering interesting potential for renovation.
Of particular charm is the cellar, featuring brick vaults and period barrels, an ideal space for wine-related uses or convivial settings.
The surrounding land is easily usable, extending over approximately 12,500 sqm, and allows for a variety of uses, both agricultural and recreational.
The layout of the spaces and the overall size make this property particularly suitable for transformation projects, with the possibility of developing a hospitality business, agriturismo, or even a multi-family residence.
For further information, please leave us a message or contact us at our office in Via Mazzini 13, Turin, Tel. +39 011 0601699 or +39 345 4368763.
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Bhhs Piedmont Palazzo Estate propone in vendita nel comune di Roatto, in posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline astigiane, ampio cascinale piemontese indipendente su quattro lati, circondato da terreno di proprietà.
La proprietà si inserisce in un contesto autentico e riservato, ideale per chi ricerca privacy e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri del territorio.
Il fabbricato, risalente ai primi del ’900, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 335 mq, offrendo spazi ampi e versatili, adatti sia a uso residenziale che a progetti di valorizzazione.
La parte abitativa, già utilizzabile, si sviluppa su due livelli, accanto ad essa si trovano numerosi ambienti accessori e rurali, tra cui un ampio locale ad uso magazzino/autorimessa, una stalla a doppia altezza, il fienile e il sottotetto, che conservano il carattere originario del cascinale e offrono interessanti possibilità di recupero.
Di particolare fascino è la cantina caratterizzata da volte in mattoni e botti d’epoca, spazio ideale per valorizzazioni legate al vino o alla convivialità.
Il terreno circostante è facilmente sfruttabile, si estende per circa 12.500 mq e consente molteplici utilizzi, sia agricoli che ricreativi.
La configurazione degli spazi e la metratura complessiva rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per progetti di trasformazione, con possibilità di sviluppo in struttura ricettiva, agriturismo o residenza anche multifamiliare.
Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede di Via Mazzini ,13 a Torino Tel. +39.011. 0601699 o +39. 345 4368763
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