Piedmontese farmhouse with restaurant activity
In the picturesque locality of Variglie, just 8 minutes from the heart of Asti, lies a charming Piedmontese farmhouse, expertly renovated in the early 2000s. This historic home currently hosts a cozy pizzeria with a kitchen on the ground floor, which expands outdoors in the summer months thanks to a large portico and a flat, well-maintained garden, perfect for parties and ceremonies. Climbing the internal staircase, you reach the first floor, where a bright apartment opens up. Here, a large open space houses the kitchen and living room, while a corridor leads to three bedrooms and two bathrooms. The property enjoys a double exposure, offering plenty of light and air, and has two large entrances located on the sides of the house. On one side, there is parking for customers; on the other, private parking with two spacious annexed warehouses. This property is perfect both as a combination of a commercial activity and residence, or as a unique home if one wishes to convert the ground floor into a living space. A rare opportunity to live in a place that combines tradition and modern comfort, immersed in the tranquility of the Piedmontese landscape.
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Cascina Piemontese con attività di ristorazione
Nella pittoresca località di Variglie, a soli 8 minuti dal cuore di Asti, sorge un incantevole casale piemontese, sapientemente ristrutturato agli inizi degli anni 2000. Questa dimora storica ospita attualmente al piano terra un'accogliente pizzeria con cucina, che nei mesi estivi si espande all'aperto grazie a un ampio porticato e a un giardino pianeggiante e ben curato, perfetto per feste e cerimonie. Salendo la scala interna, si accede al primo piano, dove si apre un luminoso appartamento. Qui, un grande open space accoglie la cucina e il salone, mentre un corridoio conduce alle tre camere da letto e ai due bagni. L'immobile gode di una doppia esposizione, offrendo così luce e aria in abbondanza, e dispone di due ampi accessi situati ai lati della casa. Da un lato, troviamo il parcheggio per i clienti, dall'altro, il parcheggio privato con due spaziosi magazzini annessi. Questa proprietà si presta perfettamente sia come combinazione di attività commerciale e abitazione, sia come residenza unica, nel caso si desideri convertire il piano terra in spazio abitativo. Un'opportunità rara di vivere in un luogo che coniuga tradizione e comfort moderno, immersi nella serenità del paesaggio piemontese.
