10间卧室B&B, 800 m²

帕塞拉诺马尔莫里托, Asti (省)

蒙菲拉托

Questo bellissimo casale, completamente ristrutturato, si trova nelle colline dell'Astigiano.
Ristrutturata nel 2005 e da poco sottoposta a ulteriori migliorie, sempre rispettando e conservando le caratteristiche originali, come i suoi muri in antichi mattoni rossi e pavimenti in pietra, questa casa trabocca di fascino e stile. La posizione non è da meno, ci troviamo in un ambiente totalmente privato, all’interno di un tranquillo e silenzioso paese in cima ad una delle rinomate colline di questa area, da cui si può godere della vista dei territori circostanti fino alle Alpi.
Questa particolare soluzione abitativa è costituita da due case, collegate da una terrazza al primo piano, completata da due bei giardini sul fronte e retro della casa.
La casa principale è stata precedentemente gestita come un Bed & Breakfast di successo con otto camere da letto e un ristorante con servizio completo al piano terra, che potrebbe essere facilmente riaperto come investimento commerciale ma si presta anche perfettamente ad uso residenza privata. Al piano terreno della struttura troviamo un originale ingresso in pietra che conduce a quella che era un’ampia area ristorante, una grande sala per degustazione vini o intrattenimento, una cucina attrezzata in maniera professionale con annessa dispensa, infine due bellissime camere da letto ognuna con bagno privato.
Al livello superiore si trovano tre grandi camere da letto anch’esse con bagno privato, una grande cucina con accesso al giardino posteriore, un bagno e la camera padronale. Salendo al secondo piano troviamo un appartamento con tre camere da letto, un soggiorno/cucina e due bagni.
La seconda abitazione o casa del custode, è disposta su due piani. Al piano terreno ingresso e due grandi stanze, al primo piano due camere da letto e un bagno.
A lato della casa si trovano un'enorme terrazza coperta e un balcone lungo la facciata della casa principale. Sul retro della proprietà c'è un giardino e un ingresso da cui accedere direttamente dalla strada. L'area antistante la casa ha un grande giardino, con un ampio spazio utilizzabile per una piscina.
La proprietà viene ceduta completamente arredata.
La zona è tranquilla, splendida, comoda e perfetta per gli affari o un posto meraviglioso per vivere.
In cima a una collina, con la possibilità di installare una piscina, si presta per viverci stabilmente o nel tempo libero ma anche per avviare un’attività ricettiva.