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We are pleased to offer for sale an independent villa in Primeglio di Passerano Marmorito (Asti), built in the late 1960s and located in a quiet and private residential area. The property enjoys an excellent position, surrounded by a large private garden of approximately 2500 m2.
The villa is spread over two levels and comprises on the mezzanine floor an entrance/hallway, a large living room, a kitchen, three bedrooms and a bathroom. The hallway leads via a comfortable masonry staircase to the basement which consists of a bedroom and a bathroom, 2 cellars, a boiler room and a double garage.
The property is in a good state of conservation, maintaining some original details from the time of construction, such as the grit floor and ceramics. Furthermore, the large private garden offers the possibility of creating a space dedicated to gardening or outdoor activities, ideal for families with children or nature lovers.
The detached villa is equipped with independent heating with a recently installed condensing boiler and automatic gate for access to the private parking. The garden of about 2,500 square meters for exclusive use offers the possibility of creating a vegetable garden or an orchard (there are already several plants), thus enriching the heritage of this splendid property.
This 4-sided independent villa with garden represents an ideal solution for those seeking tranquility and privacy, without giving up the convenience of all the services that the area offers. Contact us for more information and to book a visit.
Siamo lieti di proporre in vendita una villa indipendente a Primeglio di Passerano Marmorito (Asti), costruita alla fine degli anni '60 e situata in una zona residenziale tranquilla e riservata. La proprietà gode di un'ottima posizione, circondata da un ampio giardino privato di circa 2500 mq.
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano rialzato da un ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Dal disimpegno si accede tramite comoda scala in muratura, al piano seminterrato che è composto da una camera ed un bagno, 2 cantine, una centrale termica e un box doppio.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, mantenendo alcuni dettagli originali dell'epoca della costruzione, come il pavimento in graniglia e le ceramiche. Inoltre, l'ampio giardino privato offre la possibilità di creare uno spazio dedicato al giardinaggio o ad attività all'aperto, ideale per famiglie con bambini o per gli amanti della natura.
La villa indipendente è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione e cancello automatico per l'accesso al parcheggio privato. Il giardino ad uso esclusivo, di circa 2.500 mq, offre la possibilità di creare un orto o un frutteto (sono già presenti parecchie piante), arricchendo così il patrimonio di questa splendida proprietà.
Questa villa indipendente su 4 lati con giardino rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi che la zona offre. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
CLASSE ENERGETICA: E
