950,000 €
8间卧室别墅, 385 m² 尼扎蒙费拉托, Asti (省) 蒙菲拉托
蒙菲拉托
主要特点
描述
尼扎蒙费拉托的著名独立别墅，拥有公园、游泳池和大型储藏区
✨ 房产描述
在联合国教科文组织世界遗产蒙费拉托山丘的中心地带，我们提供出售一座非凡的独立别墅，建于 1990 年代，位于尼扎蒙费拉托市中心不远的小丘陵位置。
这处房产不仅仅是一所住宅，更是一种真正的生活方式。 别墅坐落在宁静之中，周围环绕着令人叹为观止的景色，将奢华、私密性和功能性完美结合。 无论是作为主要居所，还是作为高端旅游和酒店业务的投资，都非常理想。
???? 室外和公园
别墅被一个约 6,800 平方米的大型私人公园所环绕，景观优美。 除了迷人的游泳池外，客人还可以享受一个带家具的湿吧的大阳台，是户外聚会和放松的完美场所。
???? 内部布局
该房产分布在多个楼层，提供宽敞明亮的区域：
• 楼下：一个约 550 平方米的巨大仓库，设有办公室、卫生间和由两个锅炉服务的杂物间。
• 主生活层：
o 厨房和大客厅
o 8 间卧室
o 4 个卫生间
o 洗衣区
o 健身房
????️ 潜力与灵活性
在顶楼，有一个大型的未装修的阁楼空间——已经为公用设施做好了准备——非常适合改造成额外的生活空间。 此外，该房产的设计便于划分为两套独立的公寓，非常适合两大家庭或开始酒店业务（迷人的 B&B、旅馆）或专业办公室。
????️ 地理位置和距离
尼扎蒙费拉托以其极佳的葡萄酒（包括著名的巴贝拉达斯提）而闻名，其山丘点缀着城堡、历史悠久的酒庄以及美食和美酒之旅。 其战略位置便于前往：
• 阿斯提：25 公里
• 阿尔巴：30 公里
• 都灵（和卡塞莱机场）：60 公里 / 80 公里
• 利古里亚海：90 公里
• 阿尔卑斯度假胜地：100 公里
• 米兰马尔彭萨：120 公里
✨ 房产描述
在联合国教科文组织世界遗产蒙费拉托山丘的中心地带，我们提供出售一座非凡的独立别墅，建于 1990 年代，位于尼扎蒙费拉托市中心不远的小丘陵位置。
这处房产不仅仅是一所住宅，更是一种真正的生活方式。 别墅坐落在宁静之中，周围环绕着令人叹为观止的景色，将奢华、私密性和功能性完美结合。 无论是作为主要居所，还是作为高端旅游和酒店业务的投资，都非常理想。
???? 室外和公园
别墅被一个约 6,800 平方米的大型私人公园所环绕，景观优美。 除了迷人的游泳池外，客人还可以享受一个带家具的湿吧的大阳台，是户外聚会和放松的完美场所。
???? 内部布局
该房产分布在多个楼层，提供宽敞明亮的区域：
• 楼下：一个约 550 平方米的巨大仓库，设有办公室、卫生间和由两个锅炉服务的杂物间。
• 主生活层：
o 厨房和大客厅
o 8 间卧室
o 4 个卫生间
o 洗衣区
o 健身房
????️ 潜力与灵活性
在顶楼，有一个大型的未装修的阁楼空间——已经为公用设施做好了准备——非常适合改造成额外的生活空间。 此外，该房产的设计便于划分为两套独立的公寓，非常适合两大家庭或开始酒店业务（迷人的 B&B、旅馆）或专业办公室。
????️ 地理位置和距离
尼扎蒙费拉托以其极佳的葡萄酒（包括著名的巴贝拉达斯提）而闻名，其山丘点缀着城堡、历史悠久的酒庄以及美食和美酒之旅。 其战略位置便于前往：
• 阿斯提：25 公里
• 阿尔巴：30 公里
• 都灵（和卡塞莱机场）：60 公里 / 80 公里
• 利古里亚海：90 公里
• 阿尔卑斯度假胜地：100 公里
• 米兰马尔彭萨：120 公里
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 385 m²
- 卧室
- 8
- 浴室
- 4
- 土地
- 4,365 m²
- 能效评级
- 参考代码
- Villa LA ROSA
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
57.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
62.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
72.0 km - Torino TRN - Caselle
99.0 km - Milano MXP - Malpensa
- 高速公路出口
- 14.1 km - Strada statale 456 Variante di Isola
- 医院
- 1.4 km - Punto di Primo Intervento
- 海岸
- 49.2 km
- 滑雪胜地
- 44.2 km
在此物业附近
- 商店
1.2 km - 超级市场
5.1 km - 面包店 - Panetteria B. Borio Alimentari
5.1 km - 便利商店 - Alimentari Masola Maria Grazia
7.2 km - 精肉店 - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa
- 体育运动
1.2 km - 体育中心 - Centro Polisportivo P. Morino
12.1 km - 健身房
13.9 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Le Colline
15.4 km - 马术中心 - Asintrekking
- 学校
1.6 km - 学校 - Istituto d’istruzione superiore Nicola Pellati
17.6 km - 大学 - Polo univeritario Asti Studi Superiori
27.0 km - 高等教育机构 - Palazzo Cuttica
- 药房
- 1.3 km - 药房 - Parafarmacia E' Qui
- 兽医
- 11.0 km - 兽医 - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
尼扎蒙费拉托：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面138m
- 面积
- 30.36 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 10128
联系房地产中介
Emmeffe Studio Immobiliare Snc
Via XX Settembre, 193, Montegrosso d'Asti, Asti
+39 0141 952111
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