2间卧室乡间房屋, 213 m²

蒙蒂廖蒙费拉托, Asti (省)

蒙菲拉托

MONTIGLIO MONFERRATO, LOCALITA' RINCO
Nel panoramico borgo storico di Rinco, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita cascina i cascina indipendente e parzialmente ristrutturata composta da tre unità abitative:

1) Prima Unità abitativa sup. comm.le 213 + 65 mq

La proprietà è stata sottoposta ad un recentissimo progetto di ristrutturazione conservativa; è stato realizzato un importante intervento di coibentazione sia per quanto riguarda tutta la pavimentazione del piano terra sia per quanto riguarda il tetto. Si sono realizzati ampi spazi conviviali al piano terra con caratteristiche voltine in mattone sabbiato, mentre al primo piano troviamo soffitti a volta in tinta e per la maggior parte della superficie una pregiata volta in legno d’olmo a vista. La soluzione abitativa è stata attualmente suddivisa come segue: al piano terra cucina, ampio bagno ed un salone (da rifinire nella posa dei pavimentai), centrale termica; al piano seminterrato splendida cantina in mattone pieno con volte tipiche piemontesi; al primo piano è stato realizzato un appartamento di cucina, salotto, due camere ed un bagno. E’ possibile variare la disposizione degli spazzi interni, destinando il piano terra alla zona giorno, con grande cucina, salone ed un bagno, al primo piano quattro camere ed un bagno. I serramenti sono in olmo e doppio vetro certificati. Adiacente alla proprietà è presente una caratteristica stalla piemontese con volte e pareti realizzati in mattone pieno così come il fienile sovrastante a doppio arco; questi ambienti sono da ristrutturare. In posizione frontale alla cascina è stata realizzato un portico panoramico. Lotto di terreno agricolo di 7000 mq circa. La corte è indipendente e priva di servitù. La richiesta commerciale per questa proprietà è di Euro 228.000 (prezzo per porzione)

2) Seconda Unità abitativa sup. comm.le 132+230 mq

La proprietà non è stata sottoposta ad un progetto di ristrutturazione, pertanto lo stato conservativo è fedele al periodo di costruzione. Ampia porzione indipendente che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato, dove è posizionata una cantina con volta in mattone sabbiato. La superficie commerciale è di 230 mq. Sono presenti diversi soffitti a voltino e pavimenti in cotto antico e cementine. Prospicente alla cascina è presente una terza soluzione abitativa di 132 mq ,che si sviluppa su due livelli, il piano terra ha mantenuto le caratteristiche particolari dell’epoca, con dettagli in mattone pieno, il primo piano ha subito una rivisitazione negli anni sessanta. Completano le proprietà un cortile indipendente senza servitù ed un lotto di terreno di circa 1300 mq. La richiesta commerciale per questa proprietà è di Euro 58.000 (prezzo per porzione) Gli spazi esterni consento la posa di una piscina panoramica con solarium. E’ possibile valutare l’acquisto della proprietà corpo unico, oppure frazionatamente. Considerando la grande metratura abitativa e la posizione in cui è collocata, questa proprietà si presta ottimamente ad una destinazione di uso turistico/ricettivo o ad un uso residenziale plurifamiliare. Per ulteriori informazioni e per visionare la proprietà potete contattare: Immobiliare Donbosco - Asti, Via Manzoni n. 8 - T. 0141/21.31.75 - C. +39 327 5793552