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A magnificent dwelling standing in a 5,000 sq mt plot of manicured garden, with an imposing entrance, located in one of the most panoramic spot of the region.
The property comprises the main accomodation, a guest apartment and another building with sauna and showers facilities for the swimming pool area, plus an additional guest accomodation on first floor.
The main house is composed of a spacious garage on ground floor, a terraced garden facing the main entrance, with an imposing wooden carved staircase, on the lateral wing a vaulted lounge, a spacious lounge in the ex cellar area, a bathroom and a utility room, plus a boiler room. Upstairs a great living room offers a magnificent views of the panorama from its big windows, and a big terrace makes you enjoy the rolling hills of scenic Monferrato.
From the living room you can reach a big kitchen, with a working fireplace. A guest bedroom, a bathroom and two more rooms are on this floor. A stone staircase leads to the second floor, with two bedrooms, a bathroom, a wardrobe room, and a spacious ensuite.
The two guest apartments have a separate entrance and are composed each of a kitchen/living room, a bedroom and bathroom.
There is also a swimming pool, with heated water if needed. In front of the swimming pool there is a patio and also a sauna and showers facilities.
Book now your viewing tour, you will be astonished by the excellent standard and location of this charming estate!
Vasta proprietà di campagna ristrutturata recentemente, con piscina appena rifatta e giardino, composta da una casa padronale, più zona ospiti, a breve distanza dal centro abitato.
Casa padronale:
- pian terreno: ingresso su scenica scala elicoidale di legno e scultura di legno a muro, taverna grande con volta a botte, ben isolata, con accesso a sala biliardo con camino, con accesso separato sul giardino superiore, un bagno di servizio. Ampio locale lavanderia e locale caldaia separati.
- 1° piano: grande cucina con balcone e camino, attrezzata di tutto, con volte a botte, dispensa separata; amplissimo salone (circa 100m2) con vista panoramica e tetto a capriate in legno e tavelle di Faenza, con accesso ad ampio terrazzo abitabile con splendida vista sulle colline del Monferrato; due camere con soffitti originali, un bagno con doccia/vasca; salotto / sala TV con balcone. Due stufe (una di ghisa olandese antica di 200 anni, una grande di ceramica Thun).
- 2° piano: 2 camere da letto (una con camino e una con balcone), 1 camera padronale con grande bagno privato e camino, tutti soffiti originali, 2 spogliatoi/guardaroba, 1 bagno con doccia.
Locale attrezzabile da cassaforte con accesso al sottotetto/rimessa con scale a scomparsa.
Doppi vetri su tutte le finestre e serramenti di qualità. Marciapiede e scale esterni in pietra.
Dependance (circa 90m2) : abitabile e indipendente, con angolo cucina, bagno con doccia e bagno turco, vista panoramica su giardino, piscina e colline.
Ampio pergolato completamente coperto da glicine, fresco riparo dalla primavera all’autunno.
Monolocale (circa 30m2) con accesso indipendente, con bagno con doccia, angolo cucina e ampio terrazzo panoramico.
Giardino 4500 m2, con 2 cisterne da 5000 e 10000 L sotterranee di recupero dell’acqua piovana per irrigazione, alberi da fiore e da frutto (ciliegie, prugne, frutti di bosco, ortaggi) e moltissimi fiori (roseti, ortensie, oleandri), cipressi centernari, magnolie, lauri, tigli.
Piscina 6 x 8 m, riscaldabile, 1,5 m di profondità massima, con getti di acqua idromassaggio, luci notturne, telo di copertura estiva e invernale + materiale di manutenzione e pulizia. Capanna di legno per rimessa atrezzi con fondamenta. Muro di contenimento in cemento armato di circa 15m.
Pozzo funzionante. Elegante rencinzione di ferro completamente zincato antiruggine di spessore notevole, con cancello automatico. Vialetto di accesso esterno alla casa asfaltato.
Rimessa auto coperta (2 auto + trattore taglia erba John Deere nuovo 2022) e legnaia.
Garage di circa 20m2 con accesso supplementare interno al piano dell’entrata della casa, con officina attezzata.
Da vedere!
