3间卧室房屋, 353 m²

蒙巴尔多内, Asti (省)

朗格

Sud-Piemonte, Mombaldone: Nel cuore della campagna piemontese, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 350 mq disposto su due livelli, situato in posizione tranquilla ma comoda, a soli 50 metri dalla strada provinciale. La proprietà, attualmente in ottime condizioni strutturali e abitative, è composta da 14 vani, di cui 7 a uso abitativo, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera intraprendere un'attività turistico-ricettiva.

Al piano terra si trovano quattro locali adibiti a legnaia, due ampie cantine e tre locali giorno, ideali per creare una zona living accogliente e funzionale. Il primo piano ospita la parte abitativa vera e propria, composta da un ex fienile di generose dimensioni con potenziale di trasformazione, tre camere da letto, un corridoio, un ripostiglio e un bagno.

Completano la proprietà oltre 171.000 mq di terreno tra seminativo e bosco, ideali per attività agricole, con circa 50 ulivi già in produzione. Presente anche un laboratorio utilizzabile per la produzione della tipica robiola di Roccaverano, ideale per chi desidera cimentarsi nella trasformazione casearia locale.

Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto autentico, circondati dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione