2间卧室农舍, 209 m²

马兰扎纳, 阿斯蒂 (省)

蒙菲拉托

Immersa in un suggestivo paesaggio collinare, tra filari di vigneti e ampie vedute sulla campagna piemontese, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente con circa 6 ettari di terreno, in gran parte coltivati a vigneto, e fabbricati accessori.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dalla natura e da un paesaggio vitivinicolo di particolare fascino. I vigneti, che costituiscono la parte predominante del terreno, rappresentano uno degli elementi più interessanti della tenuta, offrendo un'opportunità per chi desidera una proprietà con una componente agricola significativa.
Il fabbricato principale conserva i caratteri tipici dell'architettura rurale piemontese, con murature in mattoni, coperture in coppi e ambienti distribuiti su più livelli. Gli interni, attualmente da ristrutturare, presentano spazi che possono essere ripensati e valorizzati attraverso un intervento di recupero, mantenendo il fascino autentico della struttura originaria.
Completano il complesso diversi locali accessori, spazi destinati alle attività agricole e un ulteriore fabbricato indipendente, che offrono interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione, compatibilmente con le normative vigenti.
All'esterno, la proprietà è circondata da vigneti e terreni che si inseriscono armoniosamente nel paesaggio collinare. La vista aperta sulla campagna circostante, la tranquillità e il contesto naturale conferiscono alla cascina un'atmosfera autentica e riservata.
Grazie alla presenza dei vigneti, all'estensione del terreno e alla versatilità degli edifici, la proprietà si presta sia alla realizzazione di una residenza privata immersa nella natura sia a un progetto di valorizzazione agricola o ricettiva, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera investire nel territorio piemontese e riscoprire il fascino della vita di campagna, tra tradizione, vigneti e panorami collinari.