3间卧室房屋, 500 m²

伊索拉-达斯蒂, Asti (省)

Isola d'Asti - nel cuore delle colline piemontesi in posizione tranquilla ma comoda ai servizi e ai mezzi, proponiamo in vendita un tipico rustico piemontese disposto su due livelli, con ampi spazi accessori e terreno privato di circa 5.700 mq.
La proprietà conserva il fascino autentico delle cascine di un tempo e comprende magazzini, porticato, ex fienile, locale un tempo adibito a stalla e bagno/lavanderia, offrendo interessanti possibilità di recupero e personalizzazione.
L'abitazione principale, al piano terra, è composta da ingresso su vano scala, cucina abitabile, salotto, una camera, cucinotto con possibilità di realizzare un secondo bagno e suggestiva cantina interrata con volta in mattoni a vista.
Al primo piano trovano spazio tre camere da letto e un bagno.
L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi migliorativi, tra cui il rifacimento del tetto con isolamento in argilla espansa e l'installazione recente di una caldaia a condensazione alimentata a gas metano.
Soluzione ideale sia come prima casa immersa nel verde delle colline piemontesi, sia per chi desidera sviluppare una struttura turistico-ricettiva, valorizzando gli ampi locali accessori e il contesto autentico.

CLASSE ENERGETICA: F 311,13 kWh/m2 a