6间卧室乡间房屋, 240 m²

库尼科, Asti (省)

蒙菲拉托

In Cunico, in the Monferrato Astigiano area, near Turin, in a charming ancient village perched between Cocconato, Montiglio, and Piovà Massaia, a recently renovated farmhouse, free on three sides and arranged over two floors, with an underground cellar, a stone-paved courtyard, and a garden totaling approximately 1,900 square meters.
The location is panoramic.
The farmhouse has retained the charm of local rural houses with sandblasted brick vaults, but also has the characteristics of a contemporary home with new systems, replaced windows, and redone bathrooms; the renovation dates back to 2023.
On the ground floor you enter a hallway that on the right leads to the living area: living room, a large eat-in kitchen and a bathroom, on the left there are two beautiful bedrooms and another bathroom.
If desired, it could be an independent apartment on the ground floor.
A single-flight staircase leads to the first floor where there is a large second kitchen, two bedrooms, a study with a panoramic window overlooking the valley and a bathroom.
Given the way the house is structured, it could be considered suitable both for two independent families or as a single large residence.


Details:
Wooden shed for two parking spaces in the courtyard;
Year of construction: 1900; year of renovation: 2010;
Stoneware and oak wood floors;
PVC windows and metal shutters;
Roof redone in wood and tiles;
Electric ducted heating and cooling system with heat pump that also heats domestic hot water;
Systems located in the cellar and attic;
The two floors have separate and independent systems and each room has a temperature regulator.

In Cunico, im Gebiet Monferrato Astigiano, in der Nähe von Turin, in einem bezaubernden alten Dorf zwischen Cocconato, Montiglio und Piovà Massaia, befindet sich ein kürzlich renoviertes Bauernhaus, das auf drei Seiten frei ist und sich über zwei Etagen erstreckt, mit einem unterirdischen Keller, einem gepflasterten Innenhof und einem Garten von insgesamt etwa 1.900 Quadratmetern.
Die Lage ist panoramisch.
Das Bauernhaus hat den Charme der örtlichen Landhäuser mit sandgestrahlten Ziegelgewölben bewahrt, verfügt aber auch über die Merkmale eines modernen Hauses mit neuen Anlagen, ausgetauschten Fenstern und erneuerten Badezimmern; die Renovierung stammt aus dem Jahr 2023.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Flur, der rechts in den Wohnbereich führt: Wohnzimmer, große Wohnküche und Badezimmer, links befinden sich zwei schöne Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Auf Wunsch könnte es sich um eine eigenständige Wohnung im Erdgeschoss handeln.
Über eine einläufige Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine große zweite Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Panoramafenster mit Blick auf das Tal und ein Badezimmer befinden.
Aufgrund der Bauweise des Hauses eignet es sich sowohl für zwei unabhängige Familien als auch als einzelne große Residenz.


Details:
Holzschuppen für zwei Stellplätze im Hof;
Baujahr: 1900; Jahr der Renovierung: 2010;
Steingut- und Eichenholzböden;
PVC-Fenster und Metallfensterläden;
Dach mit Holz und Ziegeln erneuert;
Elektrisches Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, das auch Warmwasser erhitzt;
Anlagen im Keller und Dachgeschoss;
Die beiden Stockwerke verfügen über separate und unabhängige Systeme und jeder Raum hat einen Temperaturregler.

A Cunico, dans le Monferrato Astigiano, près de Turin, dans un charmant village ancien perché entre Cocconato, Montiglio et Piovà Massaia, une ferme récemment rénovée, libre sur trois côtés et disposée sur deux étages, avec une cave souterraine, une cour pavée et un jardin totalisant environ 1 900 mètres carrés.
L'emplacement est panoramique.
La ferme a conservé le charme des maisons rurales locales avec des voûtes en briques sablées, mais présente également les caractéristiques d'une maison contemporaine avec de nouveaux systèmes, des fenêtres remplacées et des salles de bains refaites ; la rénovation remonte à 2023.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un couloir qui mène à droite à la pièce à vivre : séjour, une grande cuisine dînatoire et une salle de bain, à gauche il y a deux belles chambres et une autre salle de bain.
Si vous le souhaitez, il pourrait s'agir d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Un escalier à une seule volée mène au premier étage où se trouvent une grande deuxième cuisine, deux chambres, un bureau avec une fenêtre panoramique donnant sur la vallée et une salle de bain.
Compte tenu de la structure de la maison, elle pourrait être considérée comme adaptée à la fois à deux familles indépendantes ou comme une seule grande résidence.


Détails:
Abri en bois pour deux places de parking dans la cour;
Année de construction : 1900 ; année de rénovation : 2010 ;
Parquets en grès et bois de chêne;
Fenêtres en PVC et volets métalliques ;
Toiture refaite en bois et tuiles;
Système de chauffage et de refroidissement électrique canalisé avec pompe à chaleur qui chauffe également l'eau chaude sanitaire ;
Systèmes situés dans la cave et le grenier;
Les deux étages disposent de systèmes séparés et indépendants et chaque pièce dispose d'un régulateur de température.

En Cunico, en el Monferrato Astigiano, cerca de Turín, en un encantador pueblo antiguo encaramado entre Cocconato, Montiglio y Piovà Massaia, una casa de campo recientemente renovada, libre en tres lados y distribuida en dos plantas, con una bodega subterránea, un patio pavimentado con piedra y un jardín de aproximadamente 1.900 metros cuadrados.
La ubicación es panorámica.
La casa rural ha conservado el encanto de las casas rurales locales con bóvedas de ladrillo pulido con chorro de arena, pero también tiene las características de una casa contemporánea con nuevos sistemas, ventanas reemplazadas y baños renovados; la renovación se remonta a 2023.
En la planta baja se accede a un recibidor que a la derecha conduce a la zona de estar: salón, una gran cocina comedor y un baño, a la izquierda hay dos hermosos dormitorios y otro baño.
Si se desea podría ser un apartamento independiente en planta baja.
Una escalera de un solo tramo conduce al primer piso donde hay una segunda cocina grande, dos dormitorios, un estudio con una ventana panorámica con vista al valle y un baño.
Dada la forma en la que está estructurada la casa, podría considerarse adecuada tanto para dos familias independientes como como una única gran residencia.


Detalles:
Cobertizo de madera para dos plazas de aparcamiento en el patio;
Año de construcción: 1900; año de renovación: 2010;
Suelos de gres y madera de roble;
Ventanas de PVC y persianas metálicas;
Techo rehecho en madera y tejas;
Sistema de calefacción y refrigeración por conductos eléctricos con bomba de calor que también calienta agua caliente sanitaria;
Sistemas ubicados en el sótano y el ático;
Las dos plantas cuentan con sistemas separados e independientes y cada estancia dispone de regulador de temperatura.

Em Cunico, na área de Monferrato Astigiano, perto de Turim, em uma charmosa vila antiga situada entre Cocconato, Montiglio e Piovà Massaia, uma casa de fazenda recentemente reformada, livre em três lados e distribuída em dois andares, com uma adega subterrânea, um pátio pavimentado em pedra e um jardim totalizando aproximadamente 1.900 metros quadrados.
A localização é panorâmica.
A casa de fazenda manteve o charme das casas rurais locais com abóbadas de tijolos jateados, mas também tem as características de uma casa contemporânea com novos sistemas, janelas substituídas e banheiros reformados; a reforma remonta a 2023.
No térreo, você entra em um corredor que, à direita, leva à área de estar: sala de estar, uma grande cozinha com copa e um banheiro; à esquerda, há dois lindos quartos e outro banheiro.
Se desejar, pode ser um apartamento independente no térreo.
Uma escada de um único lance leva ao primeiro andar, onde há uma segunda cozinha grande, dois quartos, um escritório com uma janela panorâmica com vista para o vale e um banheiro.
Dada a forma como a casa é estruturada, ela pode ser considerada adequada tanto para duas famílias independentes quanto para uma única residência grande.


Detalhes:
Galpão de madeira para duas vagas de estacionamento no pátio;
Ano de construção: 1900; ano de renovação: 2010;
Pisos de grés e madeira de carvalho;
Janelas de PVC e persianas metálicas;
Telhado refeito em madeira e telhas;
Sistema de aquecimento e resfriamento elétrico canalizado com bomba de calor que também aquece água quente sanitária;
Sistemas localizados na cave e no sótão;
Os dois andares têm sistemas separados e independentes e cada sala tem um regulador de temperatura.