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主要特点

花园

描述

历史悠久的乡村别墅，带私人花园和全景视野

这座迷人的乡村别墅建于20世纪初，坐落在宁静的乡村，交通便利，靠近主要道路。它为寻求历史魅力与现代舒适完美结合的买家提供了独特的机会。该物业四面独立，经过精心翻修，保留了原始建筑风格，同时配备了现代化的设施。

别墅的总居住面积约为300平方米，共分多个楼层，空间宽敞合理布局：

三间宽敞的卧室
两个优雅的客厅，非常适合接待宾客
两个设备齐全的厨房，方便日常使用
三间现代化浴室
室内设计保留了历史建筑的独特风格，采用高品质材料，并融入了独特的建筑细节。

外部环境与设施
别墅被一座占地6,000平方米的私人公园所环绕，公园四周均有围栏，种植了350棵莱兰柏树，为住户提供了极高的私密性和优美的自然环境。主要户外设施包括：

宽敞的全景露台，可欣赏迷人的自然风光
带拱形天花板的传统酒窖，非常适合存放葡萄酒
四个带顶车库和两个宽敞的储物间
天然水井，可用于花园灌溉
舒适与安全
别墅配备了先进的视频监控和警报系统，并与当地安保机构联网，确保居住安全。供暖系统包括燃气供暖、颗粒炉和带通风功能的壁炉，使整个房屋在四季都保持舒适温暖。

优越的地理位置
该别墅坐落于著名的葡萄酒产区，毗邻知名温泉度假地，地理位置极为优越，生活便利：

5公里范围内可达最近的市镇中心
6公里至高速公路入口
60公里至最近的机场
80公里至海岸
70公里至滑雪度假村
此外，该地区被提名为联合国教科文组织（UNESCO）世界遗产地，进一步提升了其文化与自然价值。房产还可增设私人游泳池。

这是一处不可多得的高端住宅，适合希望拥有宽敞空间、绝对私密性和现代化设施的买家。

欢迎联系我们获取更多信息或预约专属参观。

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 300 m²
卧室: 3
浴室: 3
花园: 4,000 m²
能效评级: D120,71
参考代码: Piemonte 231

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 51.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
62.0 km - Torino TRN - Caselle
67.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
103.0 km - Milano MXP - Malpensa
公共交通: 2.9 km - 火车站 - Costigliole d'Asti
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 4.5 km
医院: 13.8 km - Punto di Primo Intervento
海岸: 56.3 km
滑雪胜地: 45.7 km

在此物业附近

商店: 3.8 km - 便利商店 - La Bottega
4.0 km - 超级市场 - Ekom
4.3 km - 购物中心
5.6 km - 精肉店 - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa
外出吃饭: 420 m - 餐厅 - Cascina Collavini
4.0 km - 酒吧
4.0 km - 咖啡店 - Vinarium Cafè
8.7 km - 冰淇淋店 - Cioccogelateria
体育运动: 4.2 km - 体育中心 - Centro Sportivo R. Ceretto
11.3 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Asti
12.5 km - 健身房
14.6 km - 马术中心 - Maneggio San Carlo
学校: 3.8 km - 学校 - Istituto comprensivo Costigliole d'Asti
13.9 km - 大学 - Polo univeritario Asti Studi Superiori
36.0 km - 高等教育机构 - Nen mac bosc
药房: 3.8 km - 药房 - Farmacia Chiesa
兽医: 5.3 km - 兽医 - Dott.sa Demaria Daniela

科斯蒂廖莱-达斯蒂：关于城市的信息

海拔: 高出海平面242m
面积: 36.94 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 5682

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Alba Luxury - Prestige Properties

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+39 030 9905560

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3间卧室别墅, 300 m² 科斯蒂廖莱-达斯蒂, Asti (省) 蒙菲拉托