6间卧室独栋房屋, 500 m²

奇纳廖, 阿斯蒂 (省)

Cascina piemontese indipendente con 2 abitazioni e ampi annessia Cinaglio (AT)

A soli 100 metri dal centro di Cinaglio, in provincia di Asti, proponiamo in vendita da privato un’autentica cascina piemontese indipendente sui quattro lati, caratterizzata da ampi volumi, due accessi separati e interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.
La proprietà sviluppa una superficie commerciale dichiarata di circa 500 m² ed è composta da:

• un’abitazione di circa 100 m², abitabile da subito, con doppio garage al piano terreno;
• una seconda abitazione di circa 200 m², disposta su due livelli e da ristrutturare;
• un rustico di circa 200 m², precedentemente destinato a stalla e fienile, con ampi volumi recuperabili;
• cantina, balcone, corti e aree verdi private;
• due ulteriori fabbricati accessori, utilizzabili come deposito, magazzino, autorimessa o spazio di lavoro, compatibilmente con le destinazioni d’uso autorizzate.
• circa 2500 mq di area esterna pertinenziale comprensiva di aree verdi e di manovra

Il tetto dell’intero complesso è stato completamente rifatto di recente, un intervento importante che costituisce un significativo vantaggio per il futuro progetto di ristrutturazione.
La disposizione degli edifici e la presenza di due accessi indipendenti rendono la proprietà particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a più nuclei familiari, ma anche alla creazione, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di una residenza con alloggi per ospiti, casa vacanze, B&B, atelier, laboratorio artigianale o progetto ricettivo.
La proprietà gode di esposizione sud-ovest e unisce l’atmosfera autentica di un piccolo borgo piemontese alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi.