7间卧室乡间房屋, 175 m²

贝尔博新堡, Asti (省)

Antico casale da ristrutturare con dependance indipendente e piacevole giardino soleggiato.
Il rustico, risalente alla fine del 1800, conserva intatto il fascino di un tempo grazie ad elementi originali come i pavimenti in cotto e i voltini in mattoni a vista. Libero su due lati e disposto su due livelli più sottotetto, si sviluppa per una superficie complessiva di circa 200 mq. Vi è una parte abitativa di circa 130 mq e una rurale di circa 70 mq. Al piano terra troviamo tre stanze con cucina a cui si affiancano un ripostiglio e la vecchia stalla. Al primo piano vi sono poi 4 camere da letto e il fienile sovrastante la stalla.
Sul limite del giardino vi è poi la dependance che si compone di un unico piano abitativo di circa 45 mq. Qui troviamo un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Nel seminterrato vi è infine il garage più un ripostiglio.
Completa la proprietà un piacevole giardino interno di circa 600 mq con esposizione a sud che garantisce piena luminosità durante l'intera giornata.
Grazie alla buona posizione — tranquilla ma comoda ai servizi — e alla suddivisione degli spazi, questa proprietà si presta bene sia come residenza privata che come B&B o struttura ricettiva. Un progetto ideale per chi desidera valorizzare un immobile storico, coniugando autenticità e modernità.