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In the rolling hills of Monferrato Astigiano, within the UNESCO-protected wine landscape and in a private setting near Castello di Annone, this distinguished historic estate extends to 1,000 sqm within 30 hectares. The complex centres on a 19th-century main residence with 8 bedrooms and 8 bathrooms, complemented by 3 independent guest apartments and a 750 sqm winemaking and ageing cellar. Reception rooms can accommodate up to 200 guests, giving the property a strong vocation for refined hospitality, private celebrations and representative events. Carefully restored historic façades, generous loggias and covered porticoes preserve the character of Piedmontese country residences. Exposed timber beams, period stone fireplaces and masonry finishes enrich the reception interiors, while wide openings frame the surrounding hills. Double glazing and central heating ensure year-round comfort. The guest apartments and annexes include private living areas, equipped kitchens and dedicated facilities. Covered courtyards, panoramic terraces and technical rooms supporting catering enhance the event spaces; a private pool may be created beside the garden. The agricultural holding includes 8.5 hectares of vineyards producing Barbera d'Asti DOCG, Pinot Nero and Sauvignon, 4.5 hectares of level arable land, 16 hectares of coppice woodland, a fenced 1-hectare garden and a private lake serving the estate and gardens. Close to Asti, among historic cellars and medieval villages, it combines privacy with excellent access to northern Italy.
Rif:17105
https://www.lionard.com/sumptuous-historic-estate-with-vineyards-and-winery-in-asti.html
Sulle colline del Monferrato Astigiano, inserita nel paesaggio vitivinicolo tutelato dall'UNESCO e in posizione riservata nei pressi di Castello di Annone, questa prestigiosa tenuta storica di 1000 mq si estende su 30 ettari. Il complesso comprende una dimora padronale ottocentesca con 8 camere e 8 bagni, 3 appartamenti indipendenti per gli ospiti e una cantina vitivinicola di 750 mq dedicata a vinificazione e affinamento. Le sale ricevimenti, capaci di accogliere fino a 200 ospiti, rendono la proprietà particolarmente adatta a ospitalità di pregio, celebrazioni private ed eventi di rappresentanza. Facciate storiche finemente restaurate, ampie logge e porticati coperti custodiscono il carattere delle residenze di campagna piemontesi. Soffitti con travature in legno a vista, camini in pietra d'epoca e finiture in muratura definiscono gli interni di rappresentanza, aperti sul paesaggio collinare attraverso grandi aperture. Doppi vetri e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort in ogni stagione. Gli appartamenti e le dependance dispongono di soggiorni riservati, cucine attrezzate e servizi dedicati. Corti coperte, terrazze panoramiche e locali tecnici per il catering completano gli spazi per eventi, con possibilità di realizzare una piscina privata accanto al giardino. Il patrimonio agricolo include 8,5 ettari di vigneti coltivati a Barbera d'Asti DOCG, Pinot Nero e Sauvignon, 4,5 ettari di terreno seminativo pianeggiante, 16 ettari di bosco ceduo, un giardino recintato di 1 ettaro e un laghetto privato. Vicina ad Asti, tra cantine storiche e borghi medievali, unisce privacy e ottima accessibilità verso il Nord Italia.
Rif:17105
https://www.lionard.com/it/sontuosa-tenuta-storica-con-vigneti-e-cantina-nell-astigiano.html
