Are you looking for an oasis of peace, relax and nature? This is the right house for you!
Completely independent country house with a huge park, land of 4560 sq m, not agricultural but BUILDING, located on a hill, a few steps from the center of the charming village of Castello d'Annone, near to shops and all services, 15 minutes from the city of Asti and about an hour from Turin airport.
The rustic, to be restored, rises over two floors for a total of about 390 square meters. The ground floor consists of a large living room with fireplace, a big kitchen with dining room, a bathroom, a "tavernetta", a little storage under the main staircase, an utility room, a big storage room, partly full height, partly mezzanine and a very large porch with wood oven for excellent pizzas.
The first floor is divided into 4 bedrooms, a bathroom, a large storage under the roof and a small balcony.
The compendium is really very versatile, currently it can be used as holiday and rent house, once renovated it can be extended and used as a B&B, while on the BUILDING land it is also possible to build a large building of about 250 square meters.
Thanks to the excellent location and the total privacy, it can be built a large swimming pool with solarium area.
Don't hesitate to contact the property, which speaks a good English, if you have any projects in mind, because they has an architect and trusted companies for a future renovation or new construction.
APE (energy certification) is going to be done.
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Stai cercando un'oasi di pace, relax e natura? Questa è la casa giusta per te!
Casa totalmente indipendente con ampio terreno a parco di 4560 mq, non agricolo ma edificabile, situata su una collina a pochi passi dal centro del ridente paese di Castello d'Annone, comoda ai negozi e a tutti i servizi, a 15 minuti dalla città di Asti e a circa un'ora dall'aeroporto di Torino.
Il rustico, da ristrutturare, si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa 390 mq. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno con camino, ampia cucina con sala pranzo, un bagno, una camera, un ripostiglio sottoscala, un ripostiglio, un ampio locale di sgombero, in parte a tutta altezza, in parte soppalcato e un grandissimo porticato con forno a legna per ottime pizze.
Il piano primo è suddiviso in 4 camere, un bagno con antibagno, un ampio locale di sgombero e un piccolo balconcino.
Il compendio è veramente molto versatile, attualmente può essere usato come casa per ferie, una volta ristrutturato può essere ampliato ed essere adibito a B&B, mentre sul terreno edificabile è possibile inoltre costruire in aggiunta una ampia costruzione di circa 250 mq.
Vista l'eccellente posizione e la totale privacy, si presta in maniera invidiabile alla costruzione di una grande piscina con zona solarium.
Non esitate a contattare la proprietà, che parla un buon inglese, se avete qualche progetto in mente, perchè essa dispone di un architetto e di imprese di fiducia per una futura ristrutturazione o nuova costruzione.
Ape (certificazione energetica) in fase di rilascio.
