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In the heart of Piedmont’s renowned wine country, nestled among the prestigious hills recognized as a UNESCO World Heritage Site, a historic and distinguished family-run business is offered for sale. The estate seamlessly combines outstanding wine production, a diversified agricultural operation, and a well-established, high-end wine tourism hospitality business.
The entire property comprises approximately 3,400 square meters of built area and approximately 33 hectares of land, strategically distributed across two complementary estates located just twenty minutes’ drive from one another.
The first estate is located in the heart of the Langhe, in the area renowned for Moscato d’Asti DOCG. It represents the historic winemaking headquarters of the business and includes six hectares of vineyards, rooted in soils characterized by white marl and blue clay. The property features a fully equipped winery with modern stainless-steel tanks and is complemented by an appealing Wine Country House, comprising an independent apartment and five comfortable bedrooms overlooking the surrounding hills.
The second estate is located in Monferrato and extends over a total area of approximately twenty-five hectares. This recently developed property includes nine hectares of vineyards particularly suited to the production of outstanding Barbera wines, five hectares of hazelnut groves certified under the Nocciola Piemonte IGP Tonda Gentile delle Langhe designation, with potential for future hospitality projects, as well as a large woodland area featuring mature trees framing the main villa. The estate includes a new winemaking facility and a high-end hospitality complex with approximately 2,300 square meters of covered floor area. This comprises the main villa, featuring a large reception hall with a spectacular designer glass façade overlooking the surrounding countryside; two additional comfortable and panoramic apartments, providing a total of six bedrooms and six bathrooms; a 500-square-meter rustic building with renovation potential; and a new panoramic event and tasting room capable of accommodating approximately 160 guests.
The outdoor area also benefits from existing authorization for the construction of a swimming pool.
Overall, the estate comprises sixteen hectares of owned vineyards focused on prestigious appellations such as Moscato d’Asti DOCG, Canelli DOCG, Barbera d’Asti DOCG, Nizza DOCG, Piemonte DOC Chardonnay, Sauvignon and Pinot Nero, together with approximately five additional hectares of agricultural land that could be converted into vineyards. Current production capacity stands at approximately 80,000 bottles per year, with full-capacity potential reaching approximately 120,000 bottles. The estate’s wines have received prestigious international awards and accolades.
The Langhe and Monferrato represent the heart of southern Piedmont’s wine country, a landscape shaped by centuries of rural culture and recognized by UNESCO as a World Heritage Site.
The Langhe, extending primarily between the provinces of Cuneo and Asti, are characterized by distinctive ridgelines patterned with geometric rows of vines. Every hill offers postcard-perfect views, crowned by fortified villages and medieval castles such as Barolo, Barbaresco and La Morra. The vibrant center of the area is Alba, renowned worldwide not only for the production of great red wines made from Nebbiolo grapes, but also for its prized white truffles and the Tonda Gentile hazelnut, the undisputed star of the local pastry-making tradition.
Monferrato, further east between the provinces of Asti and Alessandria, offers a much broader and more diverse landscape. The Monferrato countryside is a harmonious mosaic in which vineyards producing Barbera, Grignolino and Ruchè alternate with wooded areas and cultivated fields. Beneath the villages lie the famous infernot—fascinating underground cellars hand-carved into pietra da cantoni, a local sandstone, and historically used to safeguard the most precious bottles.
Distance between the estates: 17 km
Alba: 20 km
Asti: 27 km
Savona: 82 km
Genoa: 125 km
Turin: 90 km
Nel cuore del Piemonte vitivinicolo, incastonate tra le rinomate colline riconosciute come Patrimonio Mondiale dell'Umanità UNESCO, si propone la vendita di una storica e prestigiosa realtà aziendale a conduzione familiare. L'azienda combina con armonia una produzione vitivinicola d'eccellenza, un'area agricola diversificata ed una solida struttura di accoglienza enoturistica di alto profilo.
L'intero patrimonio si sviluppa su una superficie immobiliare complessiva di circa 3.400 metri quadrati ed un'estensione terriera di circa 33 ettari, distribuiti in modo strategico tra due tenute complementari situate a soli venti minuti d'auto l'una dall'altra.
La prima tenuta si trova nel cuore delle Langhe e zona d'elezione del Moscato d'Asti DOCG. Rappresenta la sede storica per la vinificazione dell'azienda e comprende sei ettari di vigneti, radicati su terreni caratterizzati da marne bianche e argille blu. La proprietà ospita una cantina di produzione equipaggiata con moderne vasche in acciaio inox ed è completata da una suggestiva Wine Country House, dotata di un appartamento indipendente e cinque confortevoli camere con vista sulle colline.
La seconda tenuta è situata nel Monferrato e si estende su una superficie totale di circa venticinque ettari. Questa proprietà di recente edificazione comprende nove ettari di vigneti adatti alla produzione delle migliori barbere, cinque ettari di noccioleto certificato Nocciola Piemonte IGP Tonda Gentile delle Langhe con potenziale per progetti di ospitalità diffusa, ed un'ampia area a bosco con alberi secolari a cornice della villa padronale. La tenuta dispone di una nuova cantina di vinificazione e di una struttura ricettiva di fascia superiore con una superficie coperta di circa 2.300 metri quadrati, di cui la villa principale costituita da un grande salone con spettacolare vetrata di design affacciata sulla natura circostante, altri due appartamenti confortevoli e panoramici per un totale di 6 camere da letto e 6 bagni, un rustico di 500 metri quadrati con potenziale di ristrutturazione e una nuova panoramica sala eventi e degustazioni capace di accogliere fino a circa 160 persone.
L'area esterna prevede inoltre la possibilità autorizzata per la realizzazione di una piscina.
Nel suo complesso, il patrimonio vitato ammonta a sedici ettari di proprietà focalizzati su denominazioni di pregio quali Moscato d’Asti DOCG, Canelli DOCG, Barbera d’Asti DOCG, Nizza DOCG, Piemonte DOC Chardonnay, Sauvignon e Pinot Nero, a cui si aggiungono circa cinque ettari agricoli convertibili a vigneto. La capacità produttiva attuale si attesta su circa 80.000 bottiglie all'anno, con un potenziale a regime che può raggiungere le 120.000 bottiglie. I vini della tenuta vantano prestigiosi riconoscimenti internazionali.
Le Langhe e il Monferrato costituiscono il cuore vitivinicolo del Piemonte meridionale, un territorio modellato da secoli di cultura contadina e riconosciuto dall'UNESCO come patrimonio dell'umanità.
Nelle Langhe, che si estendono principalmente tra Cuneo e Asti, il paesaggio è dominato da dorsali collinari dai profili decisi e pettinati da geometrici filari di vite. Ogni rilievo regala scorci cartolina sormontati da borghi fortificati e castelli medievali come Barolo, Barbaresco e La Morra. Il centro vitale di quest'area è Alba, rinomata nel mondo non solo per la produzione dei grandi vini rossi a base di uve Nebbiolo, ma anche per il suo prezioso tartufo bianco e per la nocciola tonda gentile, vera regina dell'arte pasticcera locale.
Il Monferrato, più ad est tra le province di Asti e Alessandria, offre un territorio assai più vasto e sfaccettato. Il paesaggio monferrino è un mosaico equilibrato in cui i vigneti di Barbera, Grignolino e Ruchè si alternano a macchie boschive e campi coltivati, custodendo nel sottosuolo dei suoi villaggi i celebri infernot, affascinanti cantine ipogee scavate a mano nella pietra da cantone per proteggere le bottiglie più preziose.
Distanza tra le tenute: 17 km
Alba: 20 km
Asti: 27 km
Savona: 82 km
Genova: 125 km
Torino: 90 km
