3间卧室乡间房屋, 226 m²

卡内利, Asti (省)

蒙菲拉托

In uno dei punti panoramici più suggestivi di Canelli, circondata dai vigneti e dalle morbide colline del Monferrato, proponiamo una proprietà dal grande potenziale, pronta a essere trasformata in una residenza unica e personale.
La casa è immersa in un giardino privato di circa 2.840 m², uno spazio ampio e versatile che avvolge l’abitazione e permette di immaginare un vero progetto di vita all’aperto: un giardino paesaggistico, una piscina panoramica, un pergolato per pranzi e cene estive, un frutteto oppure aree dedicate al relax e all’accoglienza degli ospiti.
Il fabbricato, sviluppato su due livelli, conserva la struttura e le proporzioni tipiche delle grandi case di campagna piemontesi. Gli interni comprendono numerosi ambienti di generose dimensioni, luminosi e facilmente ridistribuibili. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di entrare nelle stanze e, da diversi punti della proprietà, lo sguardo si apre su un paesaggio straordinario fatto di vigneti, vallate e borghi adagiati sulle colline.
Al piano terreno sono presenti locali un tempo destinati alle attività agricole, spazi di servizio, depositi e autorimesse. Questi ambienti rappresentano una preziosa opportunità progettuale: potrebbero essere recuperati per realizzare una grande zona giorno, una cucina conviviale, una sala con camino, uno studio, una palestra, una cantina per degustazioni oppure una dependance indipendente.
Il piano superiore ospita ampi vani che possono essere trasformati in camere spaziose, suite con bagno privato, uno studio panoramico o ambienti dedicati agli ospiti. La superficie disponibile e la disposizione interna consentono di adattare la proprietà a esigenze differenti, mantenendone il carattere originario oppure reinterpretandola in chiave contemporanea.
La casa necessita di una ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica permette al futuro proprietario di disegnare ogni spazio secondo il proprio gusto. Gli esempi di valorizzazione mostrano come gli ambienti possano diventare caldi, luminosi ed eleganti, combinando materiali naturali, legno e tonalità neutre con l’autenticità dell’architettura piemontese.
Grazie alle dimensioni, al terreno e alla posizione, la proprietà si presta sia alla realizzazione di una prestigiosa abitazione privata sia a un progetto turistico-ricettivo, come una country house, un bed and breakfast o una residenza destinata all’ospitalità.
Una casa ancora da immaginare, in un luogo difficile da replicare: un progetto da modellare intorno ai propri desideri, con le colline di Canelli come scenario quotidiano.