Canelli, we sell a characteristic building compendium in good conditions, 3 km from the city center and 25 km away from the Highway entrance. The buildings, with a total surface of sqm 350, benefit of a fantastic panorama on the hills of vineyards and on the chain of the Alps. The living house of sqm 110, develops on two floors: Ground floor with entrance, storage room and a garage; First floor with a hallway, kitchenette, wide living room, 2 rooms, bathroom and two balconies. Nearby a building on two floors with a cellar and storage room on the ground floor and a hayloft on the first floor. Another building on two floors in past used as barn and hayloft. The compendium is surrounded by over sqm 23.000 of land in a whole piece from which 90% is used as vineyard for Moscato D’Asti.
The position and the type of structure make this property a perfect investment as a private residence or as a structure for tourism activities (Bed and Breakfast, vacation house, etc…). Canelli, land of white truffle and restoration of excellent quality, round hazelnuts and great bakers, land of the Piemontese cow race and famous butchery and cheese production as well as the “Capital of the Sparkling Wine” thanks to the production of the Asti Spumante.
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Canelli, vendiamo caratteristico compendio immobiliare in buone condizioni, a 3 km dal centro ed a 25 km dal casello autostradale. I fabbricati, che hanno una superficie complessiva di mq 350, godono di un fantastico panorama sulle colline di vitigni e sulla catena delle Alpi. La casa di civile abitazione di mq 110, si sviluppa su due piani: P.T, ingresso, ripostiglio e locale uso sgombero box auto; P.1°, disimpegno, cucina con tinello, ampio salone, 2 camere, bagno e due balconi. In aderenza fabbricato su due piani con al piano terra locale uso magazzino e cantina, e al piano primo fienile. Ulteriore fabbricato su due piani in passato utilizzato a stalla e fienile.
La posizione e la tipologia della struttura rendono questo casale un investimento perfetto come abitazione privata o come struttura a carattere turistico- ricettiva (Bed and Breakfast, casa vacanze ecc). Canelli, terra di tartufo bianco e ristorazione di esemplare qualità, di nocciole tonde e grandi pasticceri, di razza bovina piemontese e famose macellerie e formaggi nonchè "capitale dello spumante" grazie alla produzione dell'Asti Spumante.
Canelli, verkaufen wir ein charakteristisches Gebäude Kompendium in gutem Zustand, 3 km vom Orts Zentrum entfernt und 25 km von der Autobahn einfahrt entfernt. Die Gebäude, mit einer gesamten Oberfläche von m² 350, verfügen über ein fantastisches Panorama auf die Weingut Hügel und auf die Alpen. Das haupthaus mit m² 110, verfügt über zwei Etagen: Erdgeschoss mit Eingang, Abstellraum und Garage; Erste Etage mit Korridor, Küche mit Essecke, weitem Wohnzimmer, 2 Räume, Badezimmer und zwei Balkons. Gegenuber, ein Gebäude auf zwei Etagen mit Keller und Abstellraum im Erdgeschoss und Heuboden auf der ersten Etage. Ein weiteres Gebäude auf zwei Etagen einst als Stall und Heuboden benutzt. Das Kompendium ist mit über m² 23.000 Land umgeben im ganzen Stück, wovon 90% als Weingut für Moscato D‘Asti angebaut.
Die Position und die Typologie der Struktur machen aus dem Anwesen eine perfekte Investition als privaten wohnsitzt oder als Beherbergungsanlage (Bed & Breakfast, Ferien Haus, usw. …). Canelli, Land von Weißem Trüffel und ausgezeichneter Gastronomie, runden Haselnüssen und hervorragenden Patissièren, Land der Piemontesischen Kuh Rasse und berühmten metzgern und Käsereien sowie „Hauptstadt des Sekts“ dank der Produktion des Asti Sekts.
