799,000 €
5间卧室别墅, 444 m² 卡洛索, Asti (省) 蒙菲拉托
蒙菲拉托
主要特点
描述
这座迷人的 5 卧 - 400 平方米 私人别墅拥有令人惊叹的游泳池，坐落在皮埃蒙特联合国教科文组织世界遗产葡萄酒景观区中心地带的宁静小村庄 Piana del Salto (Calosso) 中。
这里距离标志性的卡内利、阿尔巴和巴罗洛地区仅几分钟路程，并可步行到达一家高品质的超市、一家葡萄酒商店和一家一流的餐厅。
别墅
别墅分为两层楼加一个宽敞的地下室，设计旨在实现轻松的室内外生活。
在楼下，您会发现一个宽敞的厨房和用餐区，一个比平时更大的客厅，该客厅的设计包含一个用于家庭聚餐的区域，以及一个带有壁炉的舒适放松区。此外，这层楼还包括 3 间大卧室、两个浴室和一个储藏室。
在楼上，别墅包括一个大客厅，可通往拥有完全私密性的顶层露台，以及一间带独立浴室的卧室。客厅非常大，现在的业主选择将该区域的一部分用作额外的卧室。
巨大的地下室实际上是一个多功能区域，可通过自动门后方的空间容纳 +3 辆汽车。此外，您还可以受益于一个大厨房/生活区、一个卫生间、一个技术室以及一个理想的作为工作室/画室/游戏室或工作室的附加区域。最后，您拥有一个典型的砖砌皮埃蒙特双拱形酒窖，非常漂亮。
与该地区的一些乡村房产不同，这座别墅的维护标准非常高，使房产处于完美状态，并由专业技术人员精心维护。
场地及设施
如果您觉得室内的奢华还不够，这座别墅还拥有一个大而美丽地景观化的花园，种植着摇曳的棕榈树，瞬间营造出度假般的氛围。
4 x 10 米的优雅海水游泳池被一个美丽的长椅区环绕，可以欣赏到葡萄园和白雪皑皑的山脉的壮丽景色，以及迷人的户外厨房/烧烤区和一个小而迷人的木制马厩，现已改造成一个实用的储藏区。在无可挑剔的花园中，您还可以找到一个排球场（jeu de boules）和一个宽敞的露台，专为户外用餐和日落时分的开胃酒而设计。
位置及出租潜力
在这座别墅中，您真正找到了乡村宁静和“步行可达性”的罕有平衡，因为您可以在步行几分钟内到达一家出色的当地超市（配有优质的奶酪和肉类柜台）、该地区最大的葡萄酒商店之一以及一家一流的当地餐厅。无需讨论“谁开车回家”在度过一个美好的夜晚之后。
这座别墅已经完全翻新，屋顶良好、双层玻璃、防蚊网、百叶窗、中央供暖和空调。水、电和废水均为公共设施。用于供暖的天然气（Metano）也已安装。该房产已经可以提供快速互联网。
投资说明
由于其备受推崇的联合国教科文组织所在地、步行可达的便利设施、宽敞的布局和度假风格的设施，这座别墅具有重大的、经过验证的租赁潜力。它代表了一个极具吸引力的机会，可以在您不使用它的时候，将其作为豪华度假租赁来产生可观的收入。
这实际上是一座维护成本低廉的“交钥匙”别墅——随时可以入住——因此您可以花时间在皮埃蒙特放松身心。
这里距离标志性的卡内利、阿尔巴和巴罗洛地区仅几分钟路程，并可步行到达一家高品质的超市、一家葡萄酒商店和一家一流的餐厅。
别墅
别墅分为两层楼加一个宽敞的地下室，设计旨在实现轻松的室内外生活。
在楼下，您会发现一个宽敞的厨房和用餐区，一个比平时更大的客厅，该客厅的设计包含一个用于家庭聚餐的区域，以及一个带有壁炉的舒适放松区。此外，这层楼还包括 3 间大卧室、两个浴室和一个储藏室。
在楼上，别墅包括一个大客厅，可通往拥有完全私密性的顶层露台，以及一间带独立浴室的卧室。客厅非常大，现在的业主选择将该区域的一部分用作额外的卧室。
巨大的地下室实际上是一个多功能区域，可通过自动门后方的空间容纳 +3 辆汽车。此外，您还可以受益于一个大厨房/生活区、一个卫生间、一个技术室以及一个理想的作为工作室/画室/游戏室或工作室的附加区域。最后，您拥有一个典型的砖砌皮埃蒙特双拱形酒窖，非常漂亮。
与该地区的一些乡村房产不同，这座别墅的维护标准非常高，使房产处于完美状态，并由专业技术人员精心维护。
场地及设施
如果您觉得室内的奢华还不够，这座别墅还拥有一个大而美丽地景观化的花园，种植着摇曳的棕榈树，瞬间营造出度假般的氛围。
4 x 10 米的优雅海水游泳池被一个美丽的长椅区环绕，可以欣赏到葡萄园和白雪皑皑的山脉的壮丽景色，以及迷人的户外厨房/烧烤区和一个小而迷人的木制马厩，现已改造成一个实用的储藏区。在无可挑剔的花园中，您还可以找到一个排球场（jeu de boules）和一个宽敞的露台，专为户外用餐和日落时分的开胃酒而设计。
位置及出租潜力
在这座别墅中，您真正找到了乡村宁静和“步行可达性”的罕有平衡，因为您可以在步行几分钟内到达一家出色的当地超市（配有优质的奶酪和肉类柜台）、该地区最大的葡萄酒商店之一以及一家一流的当地餐厅。无需讨论“谁开车回家”在度过一个美好的夜晚之后。
这座别墅已经完全翻新，屋顶良好、双层玻璃、防蚊网、百叶窗、中央供暖和空调。水、电和废水均为公共设施。用于供暖的天然气（Metano）也已安装。该房产已经可以提供快速互联网。
投资说明
由于其备受推崇的联合国教科文组织所在地、步行可达的便利设施、宽敞的布局和度假风格的设施，这座别墅具有重大的、经过验证的租赁潜力。它代表了一个极具吸引力的机会，可以在您不使用它的时候，将其作为豪华度假租赁来产生可观的收入。
这实际上是一座维护成本低廉的“交钥匙”别墅——随时可以入住——因此您可以花时间在皮埃蒙特放松身心。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 444 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- 参考代码
- HIP198 CALOSSO
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
卡洛索：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面399m
- 面积
- 15.71 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1171
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