Charming residence, surrounded by nature, from which it is possible to admire the hills and vineyards of the Langa and Monferrato. From the property, located at the top of a hill, it is also possible to see the picturesque village of Calosso, characterized by the castle and the cathedral, reachable on foot via a beautiful walk. The property consists of a main villa and a farmhouse, divided by an enchanting internal courtyard. Both properties have been finely restored according to a careful conservative restoration, using quality materials and finishes. The main villa is on two levels: on the ground floor there is the living area with large windows overlooking the swimming pool, on the upper floor the sleeping area, consisting of 6 bedrooms with en-suite bathrooms. The second farmhouse is characterized by a large living area on the ground floor with windows overlooking the internal courtyard. On the first floor, however, there are 5 bedrooms with en-suite bathrooms. A cellar completes this second property.
A third house of approximately 80 m2 distributed over two floors is also being sold, equally completely renovated and furnished, and located a stone's throw from the property. The residence is sold complete with furnishings. It is characterized by wonderful outdoor spaces, an infinity pool with a view of the hills and a porticoed area with a wood-burning oven. The land surrounding the property measures approximately 3.7 hectares, of which approximately 7,000 m2 of vineyards. This property, in addition to being a prestigious private residence, also represents an interesting investment opportunity in the hospitality sector: it is currently in fact an elegant and successful hospitality business. Piedmont, Italy's famous wine and truffle region, a UNESCO heritage site, was recently named the number one region in the world to visit. The main cities of Genoa and Turin are only an hour away, Milan less than two, Alba and Acqui Terme less than 30 minutes.
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Residenza di fascino, immersa nella natura, da cui è possibile ammirare le colline e i vigneti della Langa e del Monferrato. Dalla proprietà, posizionata in cima ad una collina, è inoltre possibile scorgere il pittoresco borgo di Calosso, caratterizzato dal castello e dalla cattedrale, raggiungibile a piedi attraverso una bella passeggiata.
La proprietà si compone di una villa padronale e di un casale, divisi da un incantevole cortile interno. Entrambi gli immobili sono stati finemente ristrutturati secondo un attento restauro conservativo, utilizzando materiali e finiture di pregio.
La villa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno con ampie vetrate che si affacciano sulla piscina, al piano superiore la zona notte, composta da 6 camere da letto con bagno en-suite. Il secondo casale è caratterizzato da un'ampia zona giorno al piano terra con vetrate che si affacciano sul cortile interno. Al primo piano, invece, si trovano 5 camere da letto con bagno en-suite. Completa questo secondo immobile una cantina.
È oggetto di vendita anche una terza abitazione di circa 80 mq distribuiti su due piani, anch'essa completamente ristrutturata e arredata, e sita a due passi dalla proprietà.
La residenza viene venduta completa di arredi. È caratterizzata da meravigliosi spazi esterni, una infinity pool con vista sulle colline e una zona porticata con forno a legna.
I terreni che circondano la proprietà misurano circa 3.7 ettari, di cui circa 7.000 mq di vigneti. Questa proprietà, oltre ad essere una prestigiosa residenza privata, rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento nel settore ricettivo: attualmente è infatti una elegante attività ricettiva di successo.
Il Piemonte, famosa regione del vino e del tartufo d'Italia, Patrimonio UNESCO, è stato recentemente nominato come la regione numero uno al mondo da visitare.
Le principali città di Genova e Torino distano solo un'ora, Milano meno di due, Alba e Acqui Terme meno di 30 minuti.
Eine charmante Residenz, umgeben von Natur, von der aus Sie die Hügel und Weinberge von Langhe und Monferrato bewundern können. Von der auf einem Hügel gelegenen Immobilie aus können Sie auch das malerische Dorf Calosso sehen, das durch sein Schloss und seine Kathedrale geprägt ist und zu Fuß über einen schönen Spaziergang erreichbar ist.
Die Immobilie besteht aus einer Hauptvilla und einem Bauernhaus, die von einem bezaubernden Innenhof getrennt sind. Beide Gebäude wurden sorgfältig restauriert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen.
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit großen Fenstern, die auf den Pool blicken, im Obergeschoss der Schlafbereich mit 6 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Das zweite Bauernhaus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Fenstern zum Innenhof. Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Dieses zweite Gebäude verfügt auch über einen Weinkeller.
Ebenfalls zum Verkauf steht eine dritte Immobilie von etwa 80 Quadratmetern auf zwei Etagen, die ebenfalls komplett renoviert und möbliert ist und sich in unmittelbarer Nähe der Hauptresidenz befindet.
Die Villa wird komplett mit Mobiliar verkauft. Die Residenz wird durch wunderschöne Außenbereiche ergänzt, darunter ein Infinity-Pool mit Blick auf die Hügel und eine überdachte Terrasse mit Holzofen.
Die umgebenden Grundstücke umfassen etwa 3,7 Hektar Land, von denen etwa 7.000 Quadratmeter mit Weinreben bepflanzt sind. Diese Immobilie ist nicht nur eine prestigeträchtige private Residenz, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit im Bereich der Unterkunft: derzeit einen erfolgreichen und eleganten Beherbergungsbetrieb.
Piemont, die berühmte Wein- und Trüffelregion Italiens und UNESCO-Welterbe, wurde kürzlich zur weltweit besten Region für einen Besuch ernannt.
Die wichtigsten Städte Genua und Turin sind nur eine Stunde entfernt, Mailand weniger als zwei, Alba und Acqui Terme weniger als 30 Minuten.
