4间卧室独栋房屋, 390 m²

卡利亚诺蒙费拉托, 阿斯蒂 (省)

蒙菲拉托

Dimora storica di charme con vista Monviso
Immersa tra le suggestive colline del Monferrato Astigiano, tra Scurzolengo e Portacomaro, la proprietà conserva il carattere delle antiche dimore piemontesi unendo architettura tradizionale, materiali autentici e una posizione privilegiata che offre spettacolari vedute sulle colline circostanti fino al Monviso nelle giornate più limpide. Mattoni a vista, volte in laterizio, cementine d’epoca, cotto autentico, legno e dettagli originali caratterizzano gli ambienti creando un’atmosfera calda e profondamente legata alla tradizione locale. Al piano terreno la zona giorno si sviluppa attorno ad una caratteristica scala interna centrale, elemento architettonico di grande personalità che separa il salone dalla cucina mantenendo al tempo stesso continuità visiva e armonia nella distribuzione degli spazi. Il salone conserva volte in mattoni a vista e pavimenti in cementine. L’isola centrale della cucina rivestita con ceramiche, il soffitto in mattoni a vista conferiscono all’ambiente un' atmosfera genuina e senza tempo. Grandi aperture conducono alla veranda panoramica, naturale prosecuzione della zona giorno e luogo privilegiato per vivere il paesaggio in ogni stagione; da qui lo sguardo abbraccia colline, vigneti e campagne del Monferrato. Lungo il lato nord della casa si sviluppa inoltre un ampio spazio che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione del piano terra. Al piano superiore la zona notte si articola in quattro camere da letto e due bagni. La camera padronale con bagno ensuite particolarmente suggestiva gode di una privilegiata esposizione a ovest e di una vista aperta verso il Monviso, protagonista del panorama soprattutto al tramonto. L' ulteriore ambiente nel sottotetto, abitabile e ricco di potenzialità, può essere interpretato in base alle esigenze. Il terrazzo regala scorci pittoreschi sul paesaggio circostante e una piacevole sensazione di privacy. L' ampia cantina con suggestiva volta a botte è lo spazio ideale per la conservazione dei vini o per degustazioni private. Il box auto spazioso assicura comodità e praticità. Il terreno di proprietà si estende anche sul lato opposto della strada provinciale che collega Scurzolengo e Portacomaro, ampliando la superficie disponibile e offrendo ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi esterni. La posizione coniuga quiete e privacy con un rapporto diretto e autentico con il paesaggio, mantenendo al contempo comodi collegamenti con i borghi, i servizi e i principali centri del Monferrato. Proprietà di rara personalità dove materiali originali, architettura ricca di carattere, dimensioni e vista sul Monviso restituiscono tutta l’autenticità dello stile di vita monferrino.