25间卧室农业公司, 430 m²

卡拉曼德拉纳, 阿斯蒂 (省)

Nel cuore delle colline del Monferrato, in posizione dominante e riservata a Calamandrana, proponiamo una straordinaria tenuta agrituristica circondata da vigneti e aperta su una vista panoramica a 360 gradi. Una proprietà di dimensioni importanti, pensata per l’ospitalità e caratterizzata da spazi difficilmente reperibili sul mercato.
La struttura dispone complessivamente di 18 camere e 5 appartamenti, offrendo una capacità ricettiva ideale per accogliere gruppi numerosi, famiglie, eventi privati, soggiorni aziendali e clientela internazionale. Gli ambienti, distribuiti su più livelli, comprendono inoltre una grande sala ristorante e una cucina professionale attrezzata, elementi fondamentali per avviare o rilanciare un’attività ricettiva completa.
All’esterno si sviluppano un ampio giardino privato e una grande piscina panoramica, affacciata direttamente sulle colline e sui vigneti. Al di sotto della zona piscina è presente un’ulteriore struttura destinata a sale meeting e spazi polifunzionali, perfetta per ospitare riunioni aziendali, corsi, seminari, ritiri, degustazioni ed eventi.
Le grandi terrazze e gli spazi esterni consentono di immaginare aree dedicate alla ristorazione all’aperto, cerimonie, matrimoni, attività benessere o momenti conviviali immersi nel paesaggio. La conformazione della proprietà permette inoltre di organizzare differenti aree operative e ricettive, garantendo privacy agli ospiti e la possibilità di gestire contemporaneamente più tipologie di soggiorno.
La tenuta è circondata da circa 14 ettari di vigneti, che possono essere acquistati insieme alla proprietà oppure scorporati dalla vendita. Questa flessibilità consente di sviluppare progetti differenti: dalla semplice attività alberghiera o agrituristica fino alla creazione di una vera destinazione enoturistica, con produzione vinicola, degustazioni, visite nei vigneti ed esperienze legate al territorio.
La posizione è uno dei punti di maggiore forza: la proprietà non presenta abitazioni confinanti nelle immediate vicinanze e garantisce quindi tranquillità, privacy e libertà nella gestione degli eventi. Allo stesso tempo, non risulta isolata o difficile da raggiungere, trovandosi a breve distanza dai principali centri del Monferrato e dai relativi servizi.
Più che un semplice agriturismo, questa tenuta rappresenta una vera opportunità di investimento nel settore turistico, ricettivo ed enogastronomico. Le dimensioni, il numero di camere e appartamenti, la cucina professionale, il ristorante, la piscina, le sale meeting e la possibilità di acquistare i vigneti consentono di sviluppare un resort di campagna, un wine hotel, una location per matrimoni ed eventi, un centro congressi immerso nella natura oppure una struttura dedicata a soggiorni benessere e ritiri aziendali.
Una proprietà dal potenziale eccezionale, inserita in uno dei paesaggi più affascinanti del Piemonte e pronta a diventare una destinazione di riferimento nel Monferrato.