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A substantial estate from the early 1900’s with a lot of period charm, built of traditional Langhe stone, set in the village of Bubbio and comprising 1.3 hectares of land.
Bubbio is a village in Piemont, located on the border between the Langhe of Asti and the Monferrato, at a distance of about 10 kms from Canelli, 15 kms from Acqui Terme and 18 kms from Nizza Monferrato.
The estate is made up of several distinct sections with different use. The habitable section contains seven apartments of different size, some of which have been refurbished recently, whilst all are in good and habitable condition. The house is built in the Art Nouveau style typical of the early 20th century. Its bourgeois origin is clearly noticeable while a number of its architectural and decorative features are of unquestionable artistic value.
The agricultural section is made up of store rooms, garages and deposits for agricultural equipment.
One wing of the building and part of its cellars have been transformed into a workshop for the production and maturing of the Robiola of Roccaverano cheese, a prized local specialty, the village of Bubbio lying in its production area. The rooms used for the maturing of the product are particularly distinctive and have been equipped with a moisture and temperature control system.
Still another section of the property houses a vinegar producing plant but can be turned to other uses if desired. The entire property’s floorspace measures approximately 1700 sq meters. The buildings do not require immediate repairs or renovation and are ready to be inhabited and used.
The property is rounded off by a single 1.3-hectare (3.2 acre) parcel of plough land.
The property’s price is a true bargain considering its size and the quality of the buildings. The property is suitable for different uses ranging from a hospitality business to a food production facility that builds upon the area’s longstanding tradition of producing high quality foodstuffs. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Compendio immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno.
Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato.
Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d’uso. La parte abitativa comprende 7 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili.
Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell’edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo.
La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli.
Un’ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione.
Un’altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi.
La dimensione totale del compendio supera i 1700 mq. L’edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito.
Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni.
L’investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Im Ortskern vom piemontesischen Städtchen Bubbio, ein historischer Gebäudekomplex vom Anfang des 20. Jahrhunderts aus lokalem Langhe-Naturstein, mit viel Charakter und Charme und von beträchtlicher Grösse, mit etwa 1,3 Hektar Land.
Bubbio ist ein Ort im Piemont an der Grenze zwischen den Langhe von Asti und dem Monferrato, etwa 10 Kilometer von der Wein-Stadt Canelli, 15 Kilometer von Acqui Terme und 18 Kilometer von Nizza Monferrato.
Die Gebäudegruppe besteht aus verschiedenen Bereichen, die unterschiedlich genutzt werden. Der Wohnbereich umfasst 7 Wohnungen von verschiedener Grösse, einige erst vor Kurzem erneuert, alle in ordentlichem, bewohnbarem Zustand.
Vom architektonischen Stil her ist das Haus von der um die Jahrhundertwende beliebten Art Nouveau, in Italien als Liberty-Stil bekannt, geprägt. Seine bürgerliche Herkunft ist gut zu erkennen, viele Merkmale sind historisch und künstlerisch wertvoll.
Der Wirtschaftsbereich umfasst Lagerräume, Garagen und Abstellräume für landwirtschaftliche Geräte. Ein Gebäudeflügel und ein Teil der Kellerräume dienen zur Herstellung und Reifung des über die Grenzen der Region berühmten Robiola von Roccaverano Käses, zu dessen Produktionsgebiet auch die Gegend um Bubbio gehört. Die für das Käsereifen genutzten Kellerräume sind architektonisch besonders markant und sind mit einer Klimaregelung ausgestattet worden. Ein weiterer Gebäudeteil dient der Herstellung von Essig, kann aber je nach Wunsch anders genutzt werden.
Die gesamte Nutzfläche des Gebäudekomplexes übersteigt 1700 Quadratmeter. Es sind keine dringenden Instandsetzungsmaßnahmen notwendig, das Gebäude kann sofort genutzt werden.
Das Objekt wird durch ein 1,3 Hektar grosses, überwiegend ebenes Stück Ackerland vervollständigt.
Im Hinblick auf die Grösse und die Qualität der angebotenen Gebäude ist der Preis einmalig günstig. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, vom Tourismus zur Lebensmittelproduktion. info@piemontehouses.com - +39 017370325
