This interesting 380 sqm property consists of a beautiful rural house completely renovated with refined details not to be missed. Huge living room with open staircase, kitchen, spacious rooms, wide bathrooms. In front, there is an independent 180 sqm house on two levels with a gym with outstanding views on the near lake and on its 40,000 sqm estate. The roof was completely renovated in 2012. Alarm, LPG heating system with the possibility to connect it to the methane net. Best value for money.
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PICCOLO RUSTICO RISTRUTTURATO CON GIARDINO
Tra le splendide colline del Basso Monferrato, a meno di 40 km da Torino e da Asti, tra vigneti e boschi, proponiamo in vendita un piccolo rustico.
Questa interessante proprietà è composta da una casetta indipendente, libera su quattro lati con un ampio terreno degradante, ricavata ristrutturando un vecchio fienile. Si tratta di un immobile di piccole dimensioni derivante dal frazionamento di una proprietà più grande. Il rustico che proponiamo in vendita è particolarmente interessante e raro proprio per le dimensioni ridotte del fabbricato, di c.ca 160 mq su due livelli all'interno di un terreno di c.ca 2000 mq, in una bellissima posizione con vista sulle colline circostanti e sul pendio che termina con un bel laghetto situato al fondo della valletta.
Il fienile originario è stato completamente ristrutturato , progettato e pensato come dependance per gli ospiti e zona fitness della casa rurale principale, molto più grande, utilizzata unicamente come seconda casa e venduta separatamente di recente. Per questa ragione il rustico è attualmente costituito da un grande locale open space ( facilmente divisibile ) dotato di due ampie vetrate ad arco con il classico balcone a ringhiera, da cui si gode una bella vista sul terreno di proprietà e su un laghetto poco distante. Trattandosi di una zona pensata per il fitness, è dotata di una grande vasca ad idromassaggio e di un bel bagno. Il tetto è a doppia falda con perlinature e travi a vista.
Dalla stradina di accesso alla casa, si può entrare direttamente al piano dell'abitazione, mentre con una leggera discesa, si accede al piano giardino sottostante dove attualmente si trovano sia un locale autorimessa che un magazzino, entrambi eventualmente trasformabili.
E' sicuramente un immobile particolare, non facile da reperire sul mercato delle case di campagna e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un piccolo rustico in cui trascorrere del tempo immersi nel verde e nella tranquillità delle colline astigiane con un piccolo investimento con un OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO.
Cette propriété intéressante est composée d'une belle maison rurale complètement restaurée et soignée dans les moindres détails, d'une superficie totale de 380 m² avec un grand salon avec escalier ouvert, une cuisine, de grandes pièces, des salles de bains très spacieuses, cottage indépendant en face de c.ca 180 m² sur deux niveaux, utilisés comme salles de sport avec vue panoramique sur le lac et sur le terrain de 40 000 m² c.ca. La toiture a été totalement refaite en 2012. Propriété équipée d'un système d'alarme, du chauffage au GPL avec possibilité de raccordement au gaz naturel. Excellent rapport qualité / prix.
Esta interesante propiedad se compone de una hermosa casa rural que ha sido completamente restaurada y cuidada en cada detalle, con un área total de 380 metros cuadrados con una gran sala de estar con escalera abierta, cocina, habitaciones grandes, baños muy amplios, además de Casa de campo independiente frente a c.ca 180 m2 en dos niveles, que se utilizan como salas de ejercicios con vistas panorámicas del lago que se encuentra debajo y en el terreno de 40,000 m2 c.ca. El techo se rehizo totalmente en 2012. Propiedad equipada con un sistema de alarma antirrobo, calefacción de GLP con posibilidad de conexión a gas natural. Excelente relación calidad / precio.
