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Located on the hills between Agliano and Montegrosso d’Asti, this estate is the result of a recent reconstruction that seamlessly blends traditional Piedmontese style with the ultimate in modern comfort.
The property consists of a main villa and a guest house, surrounded by approximately 10,000 sqm (2.5 acres) of private grounds. The ground floor of the main residence features a spacious living area with a kitchen, fireplace, and breakfast room, along with a study, utility rooms, and two en-suite bedrooms. The upper floor is dedicated to the master suite, boasting high timber ceilings, a freestanding bathtub, and a mezzanine, all offering wide-open views over the vineyards. An additional en-suite bedroom completes this level.
The basement houses a stunning brick-vaulted wine cellar, fully climate-controlled for the optimal preservation of fine labels.
The guest house is designed for hospitality, featuring three independent suites, each with a private bathroom and bespoke furnishings. The ground floor of this building is dedicated to wellness, offering a fully equipped gym, sauna, and relaxation tub.
Outside, the infinity pool and a large porch—complete with a wood-fired oven and BBQ—provide the perfect setting for al fresco dining overlooking the Nizza hills.
A key highlight of the estate is its production: the property includes 2.5 hectares (6.2 acres) of vineyards (2 ha of Barbera and 0.5 ha of Chardonnay), yielding approximately 12,000 bottles per year.
Built using premium materials such as natural stone, fine wood, and antique terracotta, the home is highly efficient, featuring photovoltaic panels, underfloor heating, and air conditioning throughout. This is an exclusive opportunity, ideal as a prestigious private residence or a high-end boutique hospitality business, in the heart of one of the world's most renowned wine regions.
Agliano Terme sits on one of the most spectacular ridges of the Asti Monferrato, in an area declared a UNESCO World Heritage site for the beauty of its vineyard landscapes. The village is a rare destination that combines the culture of great red wines, such as Nizza DOCG and Barbera d'Asti, with a long-standing wellness tradition thanks to its renowned thermal springs. Living in this area means immersing yourself in a landscape of rolling hills sculpted by vineyards that stretch toward the Alpine arc, in a setting where the quality of life follows the slow rhythm of the seasons. The location is strategic: the peace of nature coexists with proximity to hubs of excellence like Asti and Alba, making the territory easily accessible from the international airports of Milan and Turin while offering one of the most exclusive and authentic lifestyles in Europe.
15 km from Asti
75 km from Turin
140 km from Milan
150 km from Milan Malpensa International Airport
Questa proprietà, situata sulle colline tra Agliano e Montegrosso d’Asti, nasce da una recente ricostruzione che unisce lo stile tipico piemontese al massimo comfort moderno.
La tenuta si divide in un’abitazione principale e una dependance, circondate da un terreno di circa 10.000 mq. Al piano terra della casa padronale si trova una grande zona giorno con cucina, camino e sala colazioni, oltre a uno studio, locali di servizio e due camere con bagno privato. Il piano superiore è occupato da una camera padronale con soffitto in legno, vasca a vista e soppalco, con una vista aperta sui vigneti. Una terza camera con bagno completa il piano.
Al piano interrato è presente una cantina con volte in mattoni, climatizzata per conservare al meglio le bottiglie.
La dependance è pensata per ospitare gli ospiti in tre appartamenti indipendenti, ognuno con bagno privato e arredi curati. Il piano terra di questo edificio è dedicato al relax, con una palestra attrezzata, sauna e vasca idromassaggio.
All'esterno, la piscina a sfioro e il portico con forno a legna e barbecue offrono uno spazio ideale per mangiare all'aperto guardando le colline del Nizza.
L'aspetto produttivo è un punto di forza: la proprietà include 2,5 ettari di vigne (2 di Barbera e 0,5 di Chardonnay) che garantiscono circa 12.000 bottiglie l'anno.
La costruzione utilizza materiali di qualità come pietra, legno e cotto antico. La casa è efficiente e moderna grazie ai pannelli fotovoltaici, al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata in tutti gli ambienti.
Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza privata di prestigio che come attività ricettiva di alto livello, nel cuore di uno dei paesaggi vitivinicoli più amati al mondo.
Agliano Terme sorge su uno dei crinali più spettacolari del Monferrato astigiano, in un’area dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO per la bellezza dei suoi paesaggi vitivinicoli.
Il borgo è una meta rara che unisce la cultura dei grandi rossi, come il Nizza DOCG e la Barbera d'Asti, a una storica tradizione legata al benessere grazie alle sue rinomate sorgenti termali.
Vivere in questa zona significa immergersi in un panorama dominato da colline disegnate dai filari che si estendono fino all'arco alpino, in un contesto dove la qualità della vita segue il ritmo lento delle stagioni.
La posizione è strategica: la tranquillità della natura convive con la vicinanza a centri d'eccellenza come Asti e Alba, rendendo il territorio facilmente accessibile dagli aeroporti internazionali di Milano e Torino e offrendo uno dei lifestyle più esclusivi e autentici d'Europa.
15km da Asti
75km da Torino
140km da Milano
150km da Milano Malpensa
