3间卧室乡间房屋, 382 m²

维拉代阿蒂, Alessandria (省)

蒙菲拉托

Residenza panoramica con dependance in posizione riservata
Nel centro storico di Zanco, in posizione riservata e panoramica, la proprietà gode di una vista aperta sulle colline circostanti e si estende su un ampio terreno. La residenza principale offre ambienti accoglienti in cui tradizione e comfort moderno convivono in modo equilibrato. La zona padronale si sviluppa attorno a un’ampia area living composta da salotto, tinello e cucina a vista con isola, valorizzata da travi in legno a vista, ottima luminosità naturale e da una stufa a legna catalitica modello canadese con effetto caminetto. Il piano comprende inoltre due locali lavanderia e sgombero con portoni in legno che danno sulla corte, il bagno del piano e il locale caldaia, che ospita anche le batterie di accumulo dell’impianto fotovoltaico. Sulla sinistra dell’ingresso, in fondo alla scala, si trova uno studio riservato, ideale come spazio di lavoro, studio o per accogliere ospiti. L’antica scala in pietra di Luserna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, con una camera dotata di balcone e accesso al sottotetto e la camera padronale, servita dal bagno del piano. Dal cortile si accede al lato ovest dell’abitazione, dove un portico con barbecue amplia gli spazi di convivialità all’aperto. Da qui si raggiunge la dependance, concepita come unità abitativa indipendente: al piano terra si trova la cucina, mentre al piano superiore una camera con soffitti in legno a vista verniciati di bianco, ampie vetrate panoramiche, cabina armadio, bagno, area wellness con vasca jacuzzi e terrazza panoramica. All’interno del cortile è presente un’area chiusa adibita a magazzino con forno a legna; al piano inferiore si sviluppa inoltre una zona grezza da ristrutturare, adatta a futuri ampliamenti. Completa la proprietà una cantina tipica piemontese con voltini in mattoni a vista, muri in pietra e nicchie per la conservazione di cibi e vini. Il terreno comprende spazi destinati a orto e ampie aree idonee alla realizzazione di una piscina. Una soluzione che unisce autenticità, funzionalità e valore nel tempo, ideale sia come residenza privata sia come casa per le vacanze immersa nella campagna.