A few minutes from the city center of Valenza (AL), in a privileged, to say the least unique, position on the top of the hill, we offer for sale a splendid, elegant housing solution dating back to the early twentieth century. Immersed in an idyllic setting, the property is independent on all four sides, totally dominant and is surrounded by a private garden and over five hectares of owned land, embellished with hazelnut groves whose production supports a well-established farm. The main residence, built in full Art Nouveau style, consists of a charming and original building on three floors above ground, recently renovated, with independent heating systems, pellet stoves, equipped with a swimming pool and soccer field. Each floor measures 200 square meters, currently structured as three single apartments, each with its own independent entrance, but perfectly combinable in a single residence, as all floors are connected by a common staircase. Inside the houses we find exposed beams, fireplaces, floors made of original period cement tiles, frescoes, pavilion vaults, barrel vaults. In the basement there are beautiful and characteristic cellars with exposed bricks and a well with spring water. There are also two lovely outbuildings, both renovated and about 100 square meters each. Immersed in nature, this property represents an excellent, magical and ideal solution for those seeking absolute tranquility but without renouncing comfort and elegance, with the practicality of having a town equipped with all services in the immediate vicinity and the metropolis such as Milan, Turin and Genoa just over an hour away by car. Considering the enviable position in one of the most touristic areas of northern Italy and the spaces available, this property also lends itself very well as an accommodation facility, offering a concrete possibility of additional income from the hazelnut grove. Photovoltaic system, large maneuvering area, covered parking spaces, garages and warehouses.
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Nella splendida cornice del Monferrato, a pochi minuti dal centro della città di Valenza, in una posizione privilegiata, a dir poco unica, posta sulla sommità della collina, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa, signorile, risalente ai primi anni del Novecento. Immersa in un contesto idilliaco la proprietà è indipendente sui quattro lati, totalmente dominante ed è circondata da giardino privato e oltre cinque ettari di terreno di proprietà, impreziositi da noccioleto la cui produzione sostiene una ben avviata azienda agricola. La dimora principale, realizzata in pieno stile Liberty, è composta da un grazioso ed originale palazzotto disposto su tre piani fuori terra, recentemente ristrutturato, con impianti di riscaldamento indipendenti, stufe a pellet, dotato di piscina e campo da calcetto. Ogni piano misura 200 metri quadrati, attualmente strutturati come tre appartamenti singoli, ognuno con il proprio ingresso indipendente, ma perfettamente unibili in unica residenza, in quanto tutti i piani sono collegati da scala comune. All'interno delle abitazioni troviamo travi a vista, camini, pavimenti fatti di cementine originali dell'epoca, affreschi, volte a padiglione, volte a botte. Al piano interrato belle e caratteristiche cantine con mattoni a vista e pozzo con acqua sorgiva. Sono inoltre presenti due graziose dependance, entrambe ristrutturate e di circa 100 metri quadrati cadauna. Immersa nella natura, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente, magica ed ideale per chi cerca la tranquillità più assoluta ma senza rinunciare al comfort e all’eleganza, con la praticità di avere un centro abitato dotato di tutti i servizi nelle immediate vicinanze e le metropoli come Milano, Torino e Genova distanti poco più di un’ora di macchina. Considerata la posizione invidiabile in una delle aree più turistiche del nord Italia e gli spazi a disposizione, questa proprietà si presta molto bene anche come struttura ricettiva offrendo una concreta possibilità di rendita ulteriore al noccioleto. Impianto fotovoltaico, ampia area di manovra, posti auto coperti, garage e magazzini.
