Representative Residence in the City Center
Located on the third and fourth floors of an elegant building in the central Piazza Roma in Tortona, this prestigious residence spans a total of 370 square meters and boasts exclusive and sophisticated finishes. Access to the property is provided either via a private staircase, enclosed by a gate, or directly by an elevator that opens into the apartment. Upon entering, the corridor leads to the spaces that define the elegant living area. The large, finely furnished living room with a dining area is made exceptionally bright by the double exposure of the windows and the pastel colors used in the decorative elements. The kitchen, featuring a peninsula, is equipped with top-of-the-line appliances and a stone oven for barbecuing. The kitchen's glass sliding door, with an engraved score of Rigoletto, reflects the owner's passion for opera. Completing the living area are an elegant bathroom overlooking the internal balcony and a pantry. The current layout of the sleeping area includes a master suite with a spacious walk-in closet and a private bathroom featuring a double marble sink, a bathtub, and a hydromassage shower, in line with the exclusive atmosphere of the rest of the apartment. There are also two single bedrooms and a bathroom with a shower. A fine wooden staircase leads to the upper floor, characterized by whitewashed exposed beams, which houses a second apartment. This generously sized space currently accommodates a large living room with a home theater setup and the possibility of installing a second open kitchen with a dining area. The sleeping area includes a master bedroom, a bathroom, and a single bedroom with a bathroom. The central location, the spacious and versatile areas, the large custom-built wardrobes, the high-end materials and finishes used, and the potential to divide the property into two units add unique charm and value to this residence. All floors are made of olive parquet, and the heating and cooling systems are floor-based and zoned. The property is completed by a 25-square-meter balcony, a cellar, and a double garage with a secluded entrance on Via Marsala. This unique solution is ideal for a family seeking a representative residence equipped with all comforts in one of the most central areas of the city, conveniently close to all main services and easily accessible from the main highways and the railway station.
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Dimora di rappresentanza in centro città
Al terzo e quarto piano di un signorile palazzo della centrale Piazza Roma a Tortona, trova la sua collocazione questa importante dimora di complessivi 370 mq. dalle finiture esclusive e sofisticate. Al piano della proprietà si accede sia con le scale private, delimitate da un cancello, sia direttamente con l’ascensore che sbarca all’interno dell’appartamento. Entrando il corridoio ci conduce agli ambienti che caratterizzano l’elegante zona giorno; il grande salone con zona pranzo finemente arredato è reso molto luminoso dalla doppia esposizione delle finestre e dai colori pastello utilizzati negli elementi decorativi. La cucina con penisola è dotata di elettrodomestici di altissima qualità e di un forno realizzato in pietra refrattaria per barbecue. Originalissima la porta scorrevole a vetri della cucina, sulla quale è inciso lo spartito del Rigoletto, passione lirica del padrone di casa. Completano la zona giorno un elegante bagno con affaccio sul balcone interno e una dispensa. L’attuale disposizione della zona notte prevede una suite matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno privato con doppio lavello in marmo, vasca e doccia idromassaggio, in linea con l'atmosfera esclusiva del resto dell'appartamento, oltre ad altre due camere singole e un bagno con doccia. Una pregevole scala in legno ci conduce al piano superiore, caratterizzato da travi a vista sbiancate, che ospita un secondo appartamento. Un ambiente dalle dimensioni generose accoglie attualmente un grande salotto con postazione home theatre e con la possibilità di installare una seconda cucina a vista con zona pranzo. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, un bagno e una singola con bagno. La posizione centrale, l’ampiezza e versatilità degli spazi, le capienti armadiature su misura, i materiali e le finiture di altissimo standing impiegate e la possibilità di frazionamento in due unità conferiscono fascino e valore unici a questa proprietà. Tutti i pavimenti sono in parquet di olivo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, suddivisi per zona. Completa la proprietà un balcone di 25 mq, una cantina e un box doppio con ingresso defilato in Via Marsala. Soluzione unica per una famiglia che desidera un’abitazione di rappresentanza dotata di tutti i comfort in una delle zone più centrali della città, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile dalle principali autostrade e dalla stazione ferroviaria.
