10间卧室房屋, 200 m²

斯皮尼奥-蒙费拉托, Alessandria (省)

蒙菲拉托

In the town of Spigno Monferrato, in the center, a few steps from the shops, we offer a large house with a garden.
The property has a small space in front of the entrance for parking for 2 cars. The entrance is both from the courtyard and from the garden.
it is in the center of Spigno and has (unlike many other solutions in the center) a beautiful garden surrounded by a stone wall, which gives it great privacy. The property has an "official livable part" (in the registry) of about 100 m2 and a non-livable part of over 100 m2.
The livable part overhangs the garden and has finishes from the 1950's... It needs to be renovated and could become something very nice, with charm and authenticity (it has brick vaults, stone walls, etc.). The NON-livable part is also beautiful, but clearly here is more to be renovated in order to be transformed into living space (with the associated costs) if one wanted to have more "official" livable space.
The official habitable part of the property consists of an entrance on 2 rooms (now bedrooms), which refer to a large living room / kitchen with fireplace. Continuing we have a more "rustic" part with a hallway and another large room, from here access to the upper floor with 3 rooms.
From a lateral path, access to another apartment and deposits.
In general, the finishes are prior to the 1950s and therefore needs to be restored. The roof has been partly redone and shows no particular sign of problems.
Charming and potentially very interesting, after appropriate conservative restructuring, for a future receptive use.

In der Stadt Spigno Monferrato, im Zentrum, nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt, bieten wir ein großes Haus mit Garten an.
Das Anwesen verfügt über einen kleinen Platz vor dem Eingang zum Parken für 2 Autos. Der Eingang ist sowohl vom Innenhof als auch vom Garten, umgeben von einer schönen und hohen Steinmauer, die ihm viel Privatsphäre bietet.
Der bewohnbare Katasterteil des Anwesens besteht aus einem Eingang auf 2 Zimmer jetzt Schlafzimmer, die auf ein großes Wohnzimmer / Küche mit Kamin verweisen. Weiter haben wir einen "rustikaleren" Teil mit einem Flur und einem weiteren großen Zimmer, von hier Zugang zum Obergeschoss mit 3 Zimmern.
Wiederum über einen Seitenweg Zugang zu einer weiteren Wohnung.
Auf der Straßenebene finden wir 3 Räume zur Keller-/Räumungsnutzung.
Im Allgemeinen sind die Oberflächen vor den 1950er Jahren und müssen daher restauriert werden. Das Dach wurde generalüberholt und weist keine besonderen Einsturzspuren auf.
Faszinierend und potentiell auch sehr interessant, nach entsprechender konservativer Umstrukturierung, für eine spätere rezeptive Nutzung.

Dans la ville de Spigno Monferrato, au centre, à quelques pas des commerces, nous vous proposons une grande maison avec jardin.
La propriété dispose d'un petit espace devant l'entrée pour garer 2 voitures. L'entrée se fait à la fois par la cour et par le jardin entouré d'un beau et haut mur de pierre qui lui confère une grande intimité.
La partie cadastrale habitable de la propriété se compose d'une entrée sur 2 pièces devenues chambres, qui renvoient à un grand séjour/cuisine avec cheminée. En continuant, nous avons une partie plus "rustique" avec un couloir et une autre grande pièce, d'ici l'accès à l'étage supérieur avec 3 pièces.
Encore une fois, à partir d'un chemin latéral, accès à un autre appartement.
Au niveau de la rue, nous trouvons 3 pièces à usage de cave / dégagement.
En général, les finitions sont antérieures aux années 1950 et doivent donc être restaurées. La toiture a été refaite et ne présente aucun signe particulier d'effondrement.
Captivant et potentiellement très intéressant aussi, après une restructuration conservatrice appropriée, pour un futur usage réceptif.