In a position close to the provincial road, between Spigno Monferrato and Merana, we offer this property consisting of 2 separate residential units.
-- The first unit is a house on three levels with on the lower ground floor a double garage and beautiful tavern/cellar with brick vaults, on the first floor kitchen, bedroom, living room, bathroom and large terrace.
On the second floor three bedrooms and bathroom. Structurally in excellent condition, it was built in the first half of the 20th century and then renovated in the 1970s/80s. Wooden roof still perfect
-- Close to the first villa, of smaller dimensions a second unit, rustic, to be renovated with three rooms on the first floor and 3 rooms for agricultural use on the ground floor.
The property is surrounded by 35,000 square metres of flat land ideal for riding stables or for cultivation as well as its own woodland.
Single-glazed wooden windows, shutters, heating system and wood-burning stove.
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In posizione a ridosso della strada provinciale, fra Spigno Monferrato e Merana proponiamo questa proprietà composta da 2 unità abitative distinte.
-- La prima unità abitativa è una casa su tre livelli con al piano sottostrada garage doppio e bellissima tavernetta/cantina con volte in mattoni a vista, al primo piano cucina, camera, sala, soggiorno, bagno ed ampio terrazzo.
Al piano secondo tre camere e bagno. Strutturalmente in ottimo stato è stata costruita nella prima metà del '900 e poi ristrutturata negli anni '70 / '80. Tetto in legno ancora perfetto
-- A ridosso della prima villa, di dimensioni più contenute una seconda unità, al rustico, da ristrutturare da ristrutturare con tre vani al primo piano e 3 locali ad uso agricolo al piano terra.
La proprietà è circondata da 35.000 mq di terreno piano ideale per maneggio oppure da coltivare oltre a bosco di proprietà.
Finestre in legno vetro singolo, persiane, impianto di riscaldamento e stufa a legna.
In einer Lage in der Nähe der Provinzstraße, zwischen Spigno Monferrato und Merana, bieten wir dieses Anwesen, bestehend aus 2 separaten Wohneinheiten.
-- Die erste Einheit ist ein Haus auf drei Ebenen mit im unteren Erdgeschoss eine Doppelgarage und schöne Taverne / Keller mit Ziegelgewölbe, im ersten Stock Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und große Terrasse.
Im zweiten Stock drei Schlafzimmer und Bad. Strukturell in ausgezeichnetem Zustand, wurde es in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts gebaut und dann in den 1970er/80er Jahren renoviert. Holzdach noch perfekt
-- In der Nähe der ersten Villa, von kleineren Abmessungen eine zweite Einheit, rustikal, zu renovieren mit drei Zimmern im ersten Stock und 3 Zimmer für die landwirtschaftliche Nutzung im Erdgeschoss.
Das Anwesen ist von 35.000 Quadratmetern flachem Land umgeben, das sich ideal für Reitställe oder für den Anbau eignet, sowie von einem eigenen Waldstück.
Einfach verglaste Holzfenster, Fensterläden, Heizungsanlage und Kaminofen.
