7间卧室别墅, 786 m²

圣萨尔瓦托雷-蒙费拉托, Alessandria (省)

蒙菲拉托

Strategically located between Alessandria and Casale Monferrato, San Salvatore is the ideal choice for those who want to live in a quiet, but well-connected hilly area. Just 10 km from Alessandria and a little further from Casale, it offers a perfect balance between tranquility and practicality.
The town, recognizable by its two historic towers, combines the charm of the Monferrato area with the convenience of essential services. An ideal opportunity for those looking for a home away from the urban chaos, but close to everything that matters.
The history of this residence unfolds between the end of the eighteenth century and the present day. The panoramic position and the courtyard garden overlooked by the rustic portico and the villa conquer visitors when they cross the refined wrought iron gate.
The structure is typical of noble houses, the L shape includes an older part with frescoes on the walls and vaults, original terracotta or polychrome grit floors with rooms with an intact Gozzanian taste and a more rustic part once used as a warehouse and accommodation for the servants with an imposing vaulted cellar underneath and the classic "crutin".
In front of the house, the garden leads to an important brick portico with 4 arched openings, double height which serves as a summer lounge with particular quotes written on the back wall.
The two-story villa has a panoramic turret from which on clear days you can see from Monviso to Monte Rosa.
From the entrance you can admire the succession of frescoed rooms and lounges that have remained unchanged with the charm of time. A double frescoed staircase leads to the rooms on the first floor and to the turret.
A second service staircase serves to further access the upper floor.
Even though it is located in the village, the surrounding wall allows for total privacy and confidentiality.
The house requires conservative restoration and the redoing of the systems.
350 sq m main house + approx. 220 sq m garage, cellar in the clearing house + sub 2 house
Portico approximately 100 sq m.
Land approximately 3000 sq m.

San Salvatore liegt strategisch günstig zwischen Alessandria und Casale Monferrato und ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Hügelgegend wohnen möchten. Nur 10 km von Alessandria und etwas weiter von Casale entfernt bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Funktionalität.
Die Stadt, erkennbar an ihren beiden historischen Türmen, verbindet den Charme des Monferrato mit dem Komfort wichtiger Dienstleistungen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause abseits des städtischen Chaos, aber in der Nähe von allem, was wichtig ist, suchen.
Die Geschichte dieser Residenz erstreckt sich vom Ende des 18. Jahrhunderts bis in die Gegenwart. Die Panoramalage und der Hofgarten, auf den der rustikale Portikus und die Villa blicken, beeindrucken die Besucher, sobald sie das raffinierte schmiedeeiserne Tor durchqueren.
Die Struktur ist typisch für Adelshäuser. Die L-Form umfasst einen älteren Teil mit Fresken an den Wänden und Gewölben, originalen Terrakotta- oder polychromen Sandsteinböden mit Räumen im intakten gozzanischen Stil und einen rustikaleren Teil, der einst als Lager und Unterkunft für die Bediensteten genutzt wurde und darunter einen imposanten Gewölbekeller und das klassische „Crutin" hat.
Vor dem Haus führt der Garten zu einem wichtigen doppelt hohen Backsteinportikus mit vier gewölbten Öffnungen, der als Sommerlounge dient und an dessen Rückwand besondere Zitate angebracht sind.
Die zweistöckige Villa verfügt über einen Panoramaturm, von dem aus man an klaren Tagen vom Monviso bis zum Monte Rosa sehen kann.
Vom Eingang aus kann man die Reihe der mit Fresken bemalten Räume und Salons bewundern, die ihren Charme über die Zeit bewahrt haben. Eine doppelte Treppe mit Fresken führt zu den Räumen im ersten Stock und zum Turm.
Eine zweite Diensttreppe dient der weiteren Erschließung des Obergeschosses.
Obwohl es sich im Dorf befindet, gewährleistet die umgebende Mauer absolute Privatsphäre und Vertraulichkeit.
Das Haus bedarf einer konservativen Restaurierung und Erneuerung der Haustechnik.
350 qm Haupthaus + ca. 220 qm Garage, Keller im Clearinghaus + Sub 2 Haus
Portikus ca. 100 qm.
Grundstück ca. 3000 qm.

Idéalement situé entre Alexandrie et Casale Monferrato, San Salvatore est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une région vallonnée, calme et bien desservie. À seulement 10 km d'Alexandrie et un peu plus loin de Casale, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
La ville, reconnaissable à ses deux tours historiques, allie le charme du Monferrato à la commodité des services essentiels. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un chez-soi loin du chaos urbain, mais proche de tout.
L'histoire de cette demeure s'étend de la fin du XVIIIe siècle à nos jours. Sa position panoramique et son jardin intérieur, surplombés par le portique rustique et la villa, séduisent les visiteurs dès qu'ils franchissent le portail raffiné en fer forgé.
La structure est typique des maisons nobles, la forme en L comprend une partie plus ancienne avec des fresques sur les murs et les voûtes, des sols en terre cuite ou en gravier polychrome d'origine avec des pièces au goût gozzanien intact et une partie plus rustique autrefois utilisée comme entrepôt et logement pour les domestiques avec une imposante cave voûtée en dessous et le classique "crutin".
Devant la maison, le jardin mène à un important portique en briques à 4 ouvertures cintrées, à double hauteur qui sert de salon d'été avec des citations particulières inscrites sur le mur du fond.
La villa à deux étages dispose d'une tourelle panoramique d'où, par temps clair, on peut voir du Monviso au Mont Rose.
Dès l'entrée, vous pourrez admirer la succession de pièces et de salons décorés de fresques, qui ont conservé le charme du temps. Un double escalier, orné de fresques, dessert les pièces du premier étage et la tourelle.
Un deuxième escalier de service permet d'accéder davantage à l'étage supérieur.
Bien qu'il soit situé dans le village, le mur d'enceinte permet une intimité et une confidentialité totale.
La maison nécessite une restauration conservatrice et la réfection des systèmes.
Maison principale de 350 m² + garage d'environ 220 m², cave dans le débarras + sous-sol 2
Portique d'environ 100 m².
Terrain d'environ 3000 m².

Estratégicamente ubicado entre Alessandria y Casale Monferrato, San Salvatore es la opción ideal para quienes desean vivir en una zona montañosa tranquila y bien comunicada. A solo 10 km de Alessandria y un poco más lejos de Casale, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y practicidad.
El pueblo, reconocible por sus dos torres históricas, combina el encanto de Monferrato con la comodidad de los servicios esenciales. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar lejos del caos urbano, pero cerca de todo lo importante.
La historia de esta residencia se desarrolla entre finales del siglo XVIII y la actualidad. Su ubicación panorámica y el jardín del patio, dominado por el rústico pórtico y la villa, cautivan al visitante al cruzar la refinada puerta de hierro forjado.
La estructura es típica de las casas nobles, la forma de L incluye una parte más antigua con frescos en las paredes y bóvedas, pisos originales de terracota o gravilla policromada con habitaciones con un gusto gozzaniano intacto y una parte más rústica una vez utilizada como almacén y alojamiento para los sirvientes con una imponente bodega abovedada debajo y el clásico "crutin".
Frente a la casa, el jardín conduce a un importante pórtico de ladrillo con 4 vanos arqueados, de doble altura que sirve como salón de verano con citas particulares escritas en la pared del fondo.
La villa de dos plantas tiene una torreta panorámica desde la que en los días claros se puede ver desde Monviso hasta Monte Rosa.
Desde la entrada se puede admirar la sucesión de salas y salones decorados con frescos que han conservado el encanto del tiempo. Una doble escalera con frescos conduce a las habitaciones de la primera planta y a la torre.
Una segunda escalera de servicio sirve para acceder aún más al piso superior.
Aunque está situado en el pueblo, la muralla que lo rodea permite total privacidad y confidencialidad.
La casa requiere una restauración conservadora y la rehacer de los sistemas.
Casa principal de 350 m² + garaje de aprox. 220 m², sótano en la cámara de compensación + casa sub 2
Pórtico de unos 100 m2 aproximadamente.
Terreno de aproximadamente 3000 m2.

Estrategicamente localizado entre Alexandria e Casale Monferrato, San Salvatore é a escolha ideal para quem busca morar em uma região montanhosa tranquila, mas bem conectada. A apenas 10 km de Alexandria e um pouco mais distante de Casale, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade.
A cidade, reconhecida por suas duas torres históricas, combina o charme da região de Monferrato com a conveniência de serviços essenciais. Uma oportunidade ideal para quem procura um lar longe do caos urbano, mas perto de tudo o que importa.
A história desta residência se desenrola entre o final do século XVIII e os dias atuais. A posição panorâmica e o jardim do pátio, com vista para o pórtico rústico e para a vila, conquistam os visitantes ao cruzarem o refinado portão de ferro forjado.
A estrutura é típica de casas nobres, o formato de L inclui uma parte mais antiga com afrescos nas paredes e abóbadas, pisos originais de terracota ou policromados com cômodos com um gosto gozzaniano intacto e uma parte mais rústica, antigamente usada como armazém e acomodação para os criados, com uma imponente adega abobadada embaixo e o clássico "crutin".
Em frente à casa, o jardim leva a um importante pórtico de tijolos com quatro aberturas em arco, pé-direito duplo, que serve como um salão de verão com frases particulares escritas na parede do fundo.
A vila de dois andares tem uma torre panorâmica de onde, em dias claros, é possível avistar de Monviso até Monte Rosa.
Da entrada, você pode admirar a sucessão de salas e salões com afrescos que permaneceram inalterados com o charme do tempo. Uma escada dupla com afrescos leva aos quartos do primeiro andar e à torre.
Uma segunda escada de serviço serve para acessar o andar superior.
Embora esteja localizado na vila, o muro ao redor permite total privacidade e confidencialidade.
A casa requer restauração conservadora e a reformulação dos sistemas.
Casa principal de 350 m² + garagem de aprox. 220 m², adega na câmara de compensação + casa secundária 2
Pórtico com aproximadamente 100 m².
Terreno com aproximadamente 3000 m².