6间卧室别墅, 855 m²

萨拉蒙费拉托, Alessandria (省)

Grande Cascina tipica in classe A++
Ristrutturata ponendo molta attenzione a tutti gli aspetti relativi al risparmio energetico, questa grande cascina panoramica è il giusto connubio tra tradizione e nuove tecnologie. Infatti, gli attuali proprietari hanno voluto che la ristrutturazione di questa dimora mantenesse inalterate le caratteristiche tipiche delle cascine del Monferrato, mettendo in evidenza sia i soffitti in mattoni su rotaie che le pareti originali realizzate in pietra da cantoni e vecchi mattoni ma, al tempo stesso, disponesse di impianti all’avanguardia per garantire l’abbattimento dei costi di gestione e dell’impatto ambientale. L’immobile ristrutturato completamente al suo interno è ben diviso tra zona giorno, zona notte, zona ospiti e spazi conviviali. Tutte le stanze sono ampie, con soffitti alti e molto luminose, caratteristiche che rendono molto piacevole la permanenza all’interno dell’abitazione anche di molte persone, senza quel senso di oppressione che spesso si può riscontrare in cascine con soffitti più bassi e ambienti più piccoli. Inoltre, tutte le finestre garantiscono una piacevole vista sulle colline e sul paese che dista circa un chilometro e che garantisce tutti i servizi essenziali. Al piano terreno l’abitazione dispone di ingresso, di un ampio living di cucina e soggiorno, due bagni, una taverna con seconda cucina, lavanderia locali tecnici e Box. Al piano seminterrato troviamo una bellissima cantina per degustare e conservare il vino. Il primo piano è diviso in zona ospiti con suite di camera con bagno e cabina armadi, altre due camere e una palestra. La zona padronale composta da due camere un grande bagno e dalla master suite di camera, guardaroba e bagno. Esternamente un grande portico ideale per banchetti all’aperto, il giardino e circa 30.000mq di terreno.
Abbarbicata su un’alta collina, Sala Monferrato si trova nel cuore del paesaggio vitivinicolo del Monferrato classificato nel 2014 Patrimonio dell'umanità dall'UNESCO per la sua unicità storica e paesaggistica insieme a quelli di Langhe e Roero. Il paese, posto in posizione panoramica sull’apice di una collina, si è sviluppato nel corso dei secoli attorno al nucleo più antico di epoca longobarda del castello, secondo la struttura del ricetto, ovvero il raggruppamento medievale di case difese da mura turrite in cui si raccoglievano gli abitanti della campagna in caso di pericolo. L'economia del comune si basa principalmente sulla viticultura e la vinificazione, in particolare sulla produzione di Barbera, Grignolino, Freisa, Cortese e Malvasia come da caratteristiche del territorio, tanto da contare 6 produttori in loco e altrettante cantine aperte alla Eno-degustazione. Vino e prodotti locali quali tra l’altro la produzione artigianale di Muletta Monferrina, il tipico salume pregiato del territorio, stanno portando al crescente interesse per il borgo sul fronte del turismo eno-gastronomico, cui si affianca l’attività agricola sempre più improntata ai dettami dell’Agricoltura sostenibile grazie alla progressiva limitazione di diserbanti chimici e trattamenti fitosanitari. Per la sua bellezza e tranquillità, negli ultimi decenni Sala Monferrato è stata scelta come residenza da artisti del mondo della pittura e della musica. In questo ambito è da visitare la Casa Ricordi che, inaugurata il 28 ottobre 2017, è l’unico spazio museale al mondo dedicato "all’inventore dei cantautori” Nanni Ricordi. Sala Monferrato si trova a circa un’ora di strada da Milano, Torino, e Genova e a pochissimi chilometri da Casale Monferrato dove è possibile usufruire di tutti i servizi principali.