349,000 €

4间卧室农舍, 263 m²
罗卡格里马尔达, Alessandria (省)
蒙菲拉托

罗卡格里马尔达农舍
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主要特点

描述

Rocca Grimalda (Monferrato) – 拥有 2 公顷土地和 Dolcetto DOC 葡萄园的迷人乡村别墅

CENTURY 21 Skyline 很高兴独家推出位于迷人的 Monferrato 地区中心,具体位于 Rocca Grimalda 的一处完全翻新的房产,拥有高品质的装饰,位置优越且私密。

房屋布局如下:

一楼:餐厅/起居室、电视休息室、设备齐全的厨房、小卧室/书房和浴室。
二楼:四间卧室和两个浴室。

外部区域和附属建筑:

三个外部露台,总面积 46 平方米,其中一个(22 平方米)直接连接到厨房,俯瞰花园,非常适合在户外用餐。状况良好的 8 平方米储藏室、24 平方米工具棚和总面积为 67 平方米的车库带地下室。

该土地总面积约为 20,000 平方米,包括:

2,500 平方米带树木小路和灌溉系统的景观花园;
3,000 平方米 Dolcetto DOC 葡萄园,包括 2010 年种植的 1,500 平方米新葡萄园。

特点和设施:
正面花园,用加固草坪区域作为最多可容纳 6 辆汽车的停车场
自动 6 区灌溉系统
带有 1,000 升水箱的增压系统
整个房屋的空调
带有远程电话控制的锅炉
电话线连接和 Wi-Fi 预备

该房产连同家具和所有园艺设备一起出售。

本广告中包含的数据和信息仅供参考,不构成合同要素、约束或前提。

Rocca Grimalda (Monferrato) – Panoramic Country House with 2 Hectares and Dolcetto DOC Vineyard

CENTURY 21 Skyline is pleased to exclusively offer, in the heart of the charming Monferrato area and precisely in Rocca Grimalda, a fully renovated property with high-end finishes, set in a dominant and private position.

The house is arranged as follows:
Ground floor: dining/living room, TV lounge, fully equipped eat-in kitchen, small bedroom/study, and bathroom.
First floor: four bedrooms and two bathrooms.

Outdoor areas and outbuildings:
Three outdoor patios totaling 46 sqm, one of which (22 sqm) is directly connected to the kitchen and overlooks the garden, ideal for al fresco dining.
An 8 sqm storage room in excellent condition, a 24 sqm tool shed, and a garage with cellar totaling 67 sqm.

The land extends to approximately 20,000 sqm in total, including:
2,500 sqm of landscaped garden with a tree-lined driveway and irrigation system;
3,000 sqm of Dolcetto DOC vineyard, including 1,500 sqm of new vines planted in 2010.

Features and amenities:
Front garden with reinforced grass area used as parking for up to 6 cars
Automated 6-zone irrigation system
Water pressure system with 1,000-liter tank
Air conditioning throughout the house
Boiler with remote telephone control
Telephone line connection and Wi-Fi ready

The property is sold complete with furnishings and all garden equipment.
此文本已自动翻译。

细节

物业类型
农舍
状况
全面整修/可居住
房屋面积
263 m²
卧室
4
浴室
3
花园
2,500 m²
能效评级
G
参考代码
NB-015

距兴趣点的距离:

机场

34.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

83.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

97.0 km - Torino TRN - Caselle

99.0 km - Milano LIN - Linate

公共交通

1.2 km - 火车站 - San Giacomo

> 20 km - 公交车站

高速公路出口
6.3 km
医院
5.4 km - Ospedale Civile
海岸
29.8 km
滑雪胜地
39.0 km

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商店

2.4 km - 超级市场 - Basko

5.3 km - 糕点店 - B&C

5.3 km - 精肉店

5.6 km - 糖果店 - Pasticceria Claudio

外出吃饭

1.2 km - 餐厅 - Grimalda

3.4 km - 酒吧 - SOMS Carpeneto

5.0 km - 酒馆 - The Moon Pub

5.1 km - 咖啡店 - Caffè degli specchi

体育运动

4.4 km - 体育中心 - 足球

4.6 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Villa Carolina

4.7 km - 马术中心

12.1 km - 健身房 - Palestra e piscina

学校

3.6 km - 学校 - Scuola Elementare e Media

24.8 km - 大学 - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali

25.2 km - 高等教育机构 - Palazzo Cuttica

药房
2.1 km - 药房 - Pareto Gabriella
兽医
6.2 km - 兽医 - Dottor Sciutto Roberto

罗卡格里马尔达:关于城市的信息

海拔
高出海平面273m
面积
15.46 km²
地理区域
内陆丘陵
人口
1430

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