3间卧室独栋房屋, 300 m²

罗卡格里马尔达, Alessandria (省)

蒙菲拉托

LOCATION
Siamo nel comune di Rocca Grimalda. Un comune italiano di 1149 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato nell’Alto Monferrato, su uno sperone roccioso alla sinistra del fiume Orba. È uno dei comuni principali dell’Ovadese, area storico-culturale del Basso Piemonte e del Monferrato, che prende il nome dalla città di Ovada.
Distanze da centri importanti: Mare della Liguria a 40km circa, -Ovada 6 km, Alessandra 35 km, Torino 130 km, Milano 120 km, Genova 57 km. Gli aeroporti piu’ vicini sono: Genova a 50 km , Torino a 150 km circa e Milano Malpensa a 160 km ca.
LA PROPRIETA’
La proprietà è composta da un lotto di circa 2000mq su cui insiste un unico fabbricato indipendente con all’interno un ampio locale commerciale, ideale per ristorante o pizzeria, con una bella e comoda abitazione annessa.
Il locale commerciale si sviluppa su un unico piano per una superficie di circa 130mq e comprende la sala ospiti, la cucina, angolo con forno a legna ed i servizi igienici.
L’abitazione, adiacente, è invece disposta su 2 livelli e sviluppa al suo interno una superficie utile di circa 130 mq circa di abitazione.
Al piano terreno la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno
Al piano primo si trova la zona notte con le 3 camere da letto e l’ampio bagno.
Completa la proprietà un ampio locale sgombero interrato ed il locale tecnico per un totale di ulteriori 140mq circa.
Una proprietà molto interessante ideale per coloro che cercano una soluzione pronta all’uso con la comodità di poter avere abitazione e luogo di lavoro adiacenti.
Rustico indipendente nelle Langhe : cosa devi fare per visionarlo od ottenere maggiori informazioni?
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L’abuso di professione è un reato penale molto grave con rischi molto seri per i clienti.